Prix du m² à
Saint-Charles-la-Forêt (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Charles-la-Forêt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 760 €/m²
1 760 €/m² 1 760 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Charles-la-Forêt n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 698 € en 2018 à 1 920 € en 2024, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 14,56 % entre 2022 et 2024. Dans le département de la Mayenne, cette municipalité se plaçait en 122e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 2,12 % sur 2 ans.
Saint-Charles-la-Forêt dépend du département de la Mayenne. Elle est une localité de la région Pays de la Loire. Sa population s'élevait à 208 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi à la 198e position dans le département de la Mayenne. Les propriétaires constituaient 73 % des habitants. 99,2 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 80,4 %. On y observe des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Saint-Charles-la-Forêt est assez stable. Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2019.
En 2021, cinq biens ont été vendus à Saint-Charles-la-Forêt, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 308 et 2 527 €.
Au niveau de la municipalité, en 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix compris entre 1 308 et 2 527 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 533 euros à Saint-Charles-la-Forêt. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 266 €.
Mayenne (53)
1 170 €/m²
0 €/m²
1 089
Mayenne (53)
1 480 €/m²
0 €/m²
1 017
Mayenne (53)
1 849 €/m²
0 €/m²
339
Mayenne (53)
1 525 €/m²
0 €/m²
309
Mayenne (53)
1 576 €/m²
1 818 €/m²
2 882
Mayenne (53)
1 633 €/m²
0 €/m²
555
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
147 456€
143 901€ d’achat
3 555€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Charles-la-Forêt vous demandera un investissement global d'environ 147 456 €, répartis entre 143 901 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 555 €. Les émoluments du notaire constituent 1 150 € de ce montant, les impôts 1 046 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
154 896€
143 901€ d’achat
10 995€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 154 896 euros. Tablez en effet sur 143 901 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 10 995 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 8 485 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 150 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 533€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Saint-Charles-la-Forêt ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Charles-la-Forêt n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 698 € en 2018 à 1 920 € en 2024, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 14,56 % entre 2022 et 2024. Dans le département de la Mayenne, cette municipalité se plaçait en 122e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 2,12 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Saint-Charles-la-Forêt. Le loyer moyen a augmenté de 20 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 98,85 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 24,7 % de locataires.
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