Prix du m² à
Le Bourdeix (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Bourdeix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 640 €/m²
1 118 €/m² 2 248 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Bourdeix se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 403 € en 2018 à 1 604 € en 2021, puis à 1 290 € en 2023. Au sein des villes du département de la Dordogne, cette localité occupait la 214e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 6,2 % sur 2 ans.
Situé dans le département de la Dordogne, Le Bourdeix fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 234 habitants, ce qui le place au 304e rang à l'échelle du département de la Dordogne. Il y avait 78,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 84 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier se porte bien au Bourdeix. En effet, avec 8 biens vendus sur 2021, on observe +6 ventes comparé à 2019.
Au Bourdeix, en 2021, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 604,08 €/m², et celui-ci oscillait de 646 à 2 106 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 403 € en 2018 à 1 172 € en 2019, puis à 1 604 € en 2021.
En 2021, dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 646 et 2 106 €, et s'élevait en moyenne à 1 604,08 €. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette ville figurait ainsi en 157e position en termes de valeur foncière.
Au Bourdeix, les impôts locaux moyens étaient de 605 €, soit un prorata temporis de 302 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Dordogne (24)
1 187 €/m²
0 €/m²
815
Dordogne (24)
1 064 €/m²
0 €/m²
151
Dordogne (24)
803 €/m²
0 €/m²
858
Dordogne (24)
1 346 €/m²
835 €/m²
3 121
Dordogne (24)
1 536 €/m²
0 €/m²
612
Dordogne (24)
1 462 €/m²
0 €/m²
282
Dordogne (24)
1 629 €/m²
0 €/m²
278
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 787€
192 490€ d’achat
4 297€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces au Bourdeix représente 196 787 €, comportant 192 490 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 297 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 399 € d'impôts et 1 538 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 738€
192 490€ d’achat
14 248€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devrez prévoir un investissement global de 206 738 euros. Tablez en effet sur 192 490 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 14 248 euros. Les taxes constituent 11 350 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 538 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 605€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison au Bourdeix. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Bourdeix se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 403 € en 2018 à 1 604 € en 2021, puis à 1 290 € en 2023. Au sein des villes du département de la Dordogne, cette localité occupait la 214e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 6,2 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au Bourdeix ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,6 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 19,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Bourdeix, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !