Prix du m² à
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
803 €/m²
316 €/m² 1 279 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert poursuit son augmentation. Le prix moyen a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 1 055 €/m² en 2018 à 1 200 €/m² en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec 4,53 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité se trouvait en 417e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 3,25 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Dordogne (24), Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 823 habitants en 2021, ce qui la place en 108e position à l'échelle du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,6 % des domiciliés. 91,8 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 84 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert connaît un ralentissement avec 7 biens vendus sur 2023 (soit -12 ventes par rapport 2021).
En 2023, les biens à vendre à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert avaient un prix au m² moyen de 933,83 €, et celui-ci variait entre 494 et 2 224 €. Cette localité faisait ainsi partie des moins chères du département de la Dordogne.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 494 à 2 224 €, et qui était en moyenne de 933,83 €. Le prix moyen d'une maison a fortement décru en 5 ans, passant de 1 055 €/m² en 2018 à 934 €/m² en 2023, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec -8,52 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 789 € à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 394 euros.
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
130
Dordogne (24)
1 640 €/m²
0 €/m²
234
Dordogne (24)
1 195 €/m²
0 €/m²
312
Charente (16)
1 217 €/m²
0 €/m²
98
Dordogne (24)
1 462 €/m²
0 €/m²
282
Charente (16)
1 273 €/m²
0 €/m²
141
Dordogne (24)
1 629 €/m²
0 €/m²
278
Dordogne (24)
1 203 €/m²
0 €/m²
418
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 130€
112 060€ d’achat
3 070€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert vous demandera un coût total d'environ 115 130 €, répartis entre 112 060 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 070 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 895 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 814 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 923€
112 060€ d’achat
8 863€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devrez prévoir 120 923 euros d'investissement, comprenant 112 060 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 8 863 euros de frais de notaire, qui se partagent en 6 607 € d'impôts, 895 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 789€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert poursuit son augmentation. Le prix moyen a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 1 055 €/m² en 2018 à 1 200 €/m² en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec 4,53 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité se trouvait en 417e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 3,25 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024, avec 28,57 % de hausse en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen, il a légèrement augmenté, passant de 1 148 €/m² à 1 200 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert, sachez qu'en 2021, 27,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 6,8 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore la santé du marché. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !