Prix du m² à
Le Chambon-sur-Lignon (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Chambon-sur-Lignon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 649 €/m²
860 €/m² 2 408 €/m²
Appartement
1 257 €/m²
984 €/m² 1 642 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier au Chambon-sur-Lignon se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une légère baisse entre 2023 et 2025, avec une réduction de 3,52 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 224e rang au sein des villes du département de la Haute-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 7,23 % sur 2 ans.
Le Chambon-sur-Lignon relève de la Haute-Loire (43). Il est localisé en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 2 400 habitants. Parmi les localités du département de la Haute-Loire, cette ville figurait ainsi en 26e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (69,2 %). Les maisons constituaient 72,2 % du parc immobilier, soit la majorité des habitations, tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 77,3 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
L'immobilier chambonnais subit un ralentissement. Sur 2024, 26 biens ont été vendus, soit -20 ventes comparé à 2022.
En 2024, le prix d'un bien à vendre était de 1 478,58 €/m² en moyenne au Chambon-sur-Lignon. Il pouvait fluctuer de 603 à 2 797 €/m². Dans le département de la Haute-Loire, cette ville figurait donc en 25e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, au sein de la municipalité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 603 et 2 797 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 705,75 €/m². Le prix au m² d'une maison oscille en fonction de la taille : 1 534,28 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 765,06 € pour une maison de quatre pièces, 2 406,19 € pour une maison de trois pièces, et 2 930,38 € pour une maison de deux pièces.
Concernant les appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller de 1 013 à 2 091 €, et atteignait en moyenne 1 251,42 €. Le prix moyen d'un appartement s'est réduit de 8,01 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 988 € de taxe foncière au Chambon-sur-Lignon, ou un prorata temporis de 494 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Ardèche (07)
1 241 €/m²
0 €/m²
290
Haute-Loire (43)
1 797 €/m²
0 €/m²
199
Ardèche (07)
1 690 €/m²
0 €/m²
264
Haute-Loire (43)
1 419 €/m²
1 092 €/m²
1 119
Ardèche (07)
1 286 €/m²
192 €/m²
2 419
Haute-Loire (43)
1 488 €/m²
1 273 €/m²
3 106
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 173€
204 690€ d’achat
4 483€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés au Chambon-sur-Lignon s'élève à 209 173 € : 204 690 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 483 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 487 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 635 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 755€
204 690€ d’achat
15 065€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 219 755 euros. Aux 204 690 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 15 065 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 635 €, les taxes pour 12 069 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 988€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison au Chambon-sur-Lignon. Cette somme sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Chambon-sur-Lignon se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une légère baisse entre 2023 et 2025, avec une réduction de 3,52 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 224e rang au sein des villes du département de la Haute-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 7,23 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte hausse, passant de 1 335 € à 1 479 €.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier au Chambon-sur-Lignon ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 26,7 % des logements, et qu'on dénombrait 30,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière du Chambon-sur-Lignon.