Prix du m² à
Mazet-Saint-Voy (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mazet-Saint-Voy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 419 €/m²
684 €/m² 1 904 €/m²
Appartement
1 092 €/m²
1 042 €/m² 1 179 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mazet-Saint-Voy augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 053 €/m² en 2018 à 1 011 €/m² en 2022, puis à 1 177 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 138e position dans le département de la Haute-Loire, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 11,11 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Loire, Mazet-Saint-Voy se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité comptait 1 112 habitants, ce qui la place en 53e position au sein des localités du département de la Haute-Loire. On notait 77,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 87 % du parc immobilier, soit une grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,3 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 50 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier de Mazet-Saint-Voy subit un ralentissement avec 11 biens vendus sur 2024 (soit -6 ventes par rapport 2022).
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Mazet-Saint-Voy s'élevait à 1 176,79 €. Il oscillait entre 454 et 2 863 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc au 46e rang au sein du département de la Haute-Loire.
Les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 454 à 2 863 € en 2024, et qui était de 1 309,92 € en moyenne. La valeur foncière diffère suivant la configuration du logement : une maison de deux pièces coûte en moyenne 1 355,77 €/m², une maison de quatre pièces 1 632,57 €/m², une maison de cinq pièces 1 898,02 €/m², et une maison de trois pièces 2 057,75 €/m².
Il fallait compter en moyenne 594 € de taxe foncière à Mazet-Saint-Voy, ou un prorata temporis de 297 euros pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Loire (43)
757 €/m²
0 €/m²
598
Haute-Loire (43)
1 035 €/m²
0 €/m²
200
Haute-Loire (43)
1 319 €/m²
0 €/m²
374
Haute-Loire (43)
1 649 €/m²
1 257 €/m²
2 521
Haute-Loire (43)
1 797 €/m²
0 €/m²
199
Haute-Loire (43)
1 371 €/m²
0 €/m²
962
Haute-Loire (43)
1 488 €/m²
1 273 €/m²
3 106
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 948€
157 190€ d’achat
3 758€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Mazet-Saint-Voy, tablez sur 160 948 euros d'investissement. Aux 157 190 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 3 758 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 256 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 142 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 074€
157 190€ d’achat
11 884€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 169 074 euros : 157 190 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 11 884 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 256 €, et les impôts 9 268 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Mazet-Saint-Voy nécessite une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mazet-Saint-Voy augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 053 €/m² en 2018 à 1 011 €/m² en 2022, puis à 1 177 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 138e position dans le département de la Haute-Loire, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 11,11 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen a fortement décru, avec une diminution de 19,71 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte inflation, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mazet-Saint-Voy, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 13 % des logements. De plus, les locataires constituaient 22,4 % des habitants.
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