Prix du m² à
Le Gault-Saint-Denis (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Gault-Saint-Denis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
932 €/m² 2 123 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec 10,12 % de hausse en 2 ans.
Le Gault-Saint-Denis dépend du département de l'Eure-et-Loir (28). Il se situe en Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 681 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 134e position au sein des villes du département de l'Eure-et-Loir. 92,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98,8 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 73,5 % des habitations disponibles. Dynamiques et actifs, les habitants ont une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable au Gault-Saint-Denis. Sur 2024, on recense 5 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2022.
Au Gault-Saint-Denis, cinq biens ont été vendus en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 853 et 2 230 €.
Dans la localité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière comprise entre 853 et 2 230 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 670 € au Gault-Saint-Denis. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 335 euros.
Eure-et-Loir (28)
1 428 €/m²
0 €/m²
530
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
327
Eure-et-Loir (28)
1 207 €/m²
0 €/m²
216
Eure-et-Loir (28)
1 410 €/m²
0 €/m²
315
Eure-et-Loir (28)
2 031 €/m²
0 €/m²
293
Eure-et-Loir (28)
857 €/m²
0 €/m²
191
Eure-et-Loir (28)
1 353 €/m²
0 €/m²
172
Eure-et-Loir (28)
1 418 €/m²
0 €/m²
355
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 735€
164 860€ d’achat
3 875€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve au Gault-Saint-Denis nécessite un investissement total d'environ 168 735 euros : 164 860 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 3 875 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 317 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 198 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 258€
164 860€ d’achat
12 398€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez 177 258 € d'investissement, comportant 164 860 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 12 398 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 9 721 € d'impôts et 1 317 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 670€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison au Gault-Saint-Denis. L'enveloppe sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec 10,12 % de hausse en 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au Gault-Saint-Denis, sachez qu'on comptait en 2021 7,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,6 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité du Gault-Saint-Denis en termes d'investissement immobilier.