Prix du m² à
Le Petit-Pressigny (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Petit-Pressigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 330 €/m²
759 €/m² 1 875 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Petit-Pressigny repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 228 € en 2018 à 1 129 € en 2021, puis à 1 283 € en 2023. Parmi les villes du département de l'Indre-et-Loire, cette municipalité se classait à la 112e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 7,52 % sur 2 ans.
Localisé dans l'Indre-et-Loire (37), Le Petit-Pressigny se trouve dans la région du Centre-Val de Loire. La ville comptabilisait 317 habitants en 2021, ce qui la place en 214e position au sein des municipalités du département de l'Indre-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,2 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 62,2 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 52 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, on comptabilise 5 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2021. Le marché de l'immobilier petits pressignois est donc parfaitement stable.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu au Petit-Pressigny, pour un prix au m² qui oscillait entre 510 et 1 919 €.
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2023, pour un prix compris entre 510 et 1 919 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 417 euros au Petit-Pressigny. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à régler s'élevait à 208 €.
Indre-et-Loire (37)
1 350 €/m²
0 €/m²
250
Indre-et-Loire (37)
1 571 €/m²
0 €/m²
509
Indre-et-Loire (37)
1 107 €/m²
0 €/m²
230
Indre-et-Loire (37)
958 €/m²
0 €/m²
375
Indre-et-Loire (37)
1 242 €/m²
0 €/m²
940
Indre-et-Loire (37)
774 €/m²
859 €/m²
1 009
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 628€
153 920€ d’achat
3 708€ de frais
Au Petit-Pressigny, vous devrez tabler sur un investissement total de 157 628 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. En plus des 153 920 € requis pour l'achat de votre bien, vous devrez compter 3 708 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 230 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 118 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 585€
153 920€ d’achat
11 665€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 165 585 euros, incluant en moyenne 153 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 11 665 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 230 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 9 076 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de rafraîchir votre nouvelle maison au Petit-Pressigny ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Petit-Pressigny repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 228 € en 2018 à 1 129 € en 2021, puis à 1 283 € en 2023. Parmi les villes du département de l'Indre-et-Loire, cette municipalité se classait à la 112e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 7,52 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen a légèrement grimpé, avec 0,8 % de hausse. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au Petit-Pressigny, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, les locataires représentaient 10,1 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa situation démographique. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Petit-Pressigny.