Prix du m² à
Le Puy-Sainte-Réparade (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Puy-Sainte-Réparade et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 189 €/m²
3 310 €/m² 6 272 €/m²
Appartement
3 895 €/m²
2 661 €/m² 4 905 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Appartement
17 €/m²
12 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
35 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Puy-Sainte-Réparade ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 7 ans, avec une augmentation de 20,61 % en l'espace de 7 ans, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec 2,7 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département des Bouches-du-Rhône, cette localité figurait à la 91e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 0,56 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 100 m2
Le Puy-Sainte-Réparade
Tout savoir sur Le Puy-Sainte-Réparade Voir tous les biens vendus
Le Puy-Sainte-Réparade fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. Il compte parmi les localités du département des Bouches-du-Rhône, et se trouve dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la ville enregistrait une population totale de 5 830 habitants, ce qui la place au 72e rang au sein des localités du département des Bouches-du-Rhône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65,5 % des domiciliés. Les logements étaient en majorité des maisons (72,1 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 36,8 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
L'immobilier connaît un ralentissement au Puy-Sainte-Réparade, avec sur 2024 21 biens vendus, soit -33 ventes par rapport 2022.
Au Puy-Sainte-Réparade, en 2024, un bien se vendait en moyenne à un prix de 4 073,71 €/m², et celui-ci oscillait de 2 419 à 6 212 €/m². Parmi les villes du département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité occupait donc le 46e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre dans la localité pouvait varier entre 2 419 et 6 212 €, et s'élevait à 3 888,5 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 3 174 € en 2018 à 3 888 € en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 5,08 % en 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur prix au m² moyen était de 4 258,92 €. Il pouvait fluctuer de 2 704 à 5 262 €. La valeur foncière d'un appartement diffère selon sa configuration : un F1 cote en moyenne 2 727,27 €/m², un F2 4 950 €/m², et un F3 5 054,03 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 226 euros au Puy-Sainte-Réparade. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 613 €.
Bouches-du-Rhône (13)
6 348 €/m²
6 024 €/m²
142 668
Bouches-du-Rhône (13)
4 413 €/m²
4 659 €/m²
3 745
Vaucluse (84)
3 591 €/m²
3 254 €/m²
19 645
Bouches-du-Rhône (13)
4 706 €/m²
3 752 €/m²
4 795
Bouches-du-Rhône (13)
3 422 €/m²
0 €/m²
379
Bouches-du-Rhône (13)
4 726 €/m²
4 691 €/m²
8 351
Vaucluse (84)
3 817 €/m²
3 913 €/m²
3 361
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
475 099€
466 620€ d’achat
8 479€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces au Puy-Sainte-Réparade est de 475 099 euros, comportant 466 620 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 8 479 €, dont 3 390 € de taxes, 1 360 € de débours et 3 728 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
499 222€
466 620€ d’achat
32 602€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 499 222 euros. Outre les 466 620 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez 32 602 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 3 728 € et les impôts pour 27 513 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 226€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison au Puy-Sainte-Réparade ont besoin d'un relooking ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Puy-Sainte-Réparade ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 7 ans, avec une augmentation de 20,61 % en l'espace de 7 ans, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec 2,7 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département des Bouches-du-Rhône, cette localité figurait à la 91e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 0,56 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, est passé de 3 880 €/m² à 4 074 €/m².
Vous songez à investir dans l'immobilier au Puy-Sainte-Réparade ? Sachez qu'on comptait en 2021 34,5 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 26,5 % d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité du Puy-Sainte-Réparade sur le plan de l'investissement immobilier !