Prix du m² à
Le Temple-sur-Lot (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Temple-sur-Lot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 131 €/m²
1 430 €/m² 2 747 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier au Temple-sur-Lot se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 2 004 € en 2021 à 1 474 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette ville occupait la 101e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 7,13 % sur 2 ans.
Situé dans l'agglomération de Villeneuve-sur-Lot, Le Temple-sur-Lot fait partie du département du Lot-et-Garonne (47), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la ville comptabilisait 1 088 habitants. Au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, cette localité figurait donc au 62e rang en termes de population. On comptait 70,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,8 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 79,5 %. Sa population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier du Temple-sur-Lot est assez stable. Sur 2024, on compte 6 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2022.
Au Temple-sur-Lot, en 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 674,08 €, et pouvait varier entre 1 035 et 2 725 €. Au niveau du département du Lot-et-Garonne, cette ville occupait ainsi la 24e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, au sein de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix qui oscillait entre 1 035 et 2 725 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 674,08 €/m². La valeur foncière fluctue suivant le nombre de pièces du logement : une maison de deux pièces se vend en moyenne 1 033,33 €/m², une maison de cinq pièces 1 219,22 €/m², et une maison de quatre pièces 2 311,83 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 922 euros au Temple-sur-Lot. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 461 €.
Lot-et-Garonne (47)
1 080 €/m²
0 €/m²
1 728
Lot-et-Garonne (47)
2 160 €/m²
0 €/m²
710
Lot-et-Garonne (47)
1 571 €/m²
0 €/m²
626
Lot-et-Garonne (47)
1 234 €/m²
0 €/m²
588
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
579
Lot-et-Garonne (47)
1 676 €/m²
689 €/m²
831
Lot-et-Garonne (47)
1 487 €/m²
821 €/m²
6 298
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 315€
200 890€ d’achat
4 425€ de frais
Au Temple-sur-Lot, vous devrez tabler sur un investissement total de 205 315 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 200 890 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 425 €. Ce montant se partage en 1 605 € d'émoluments du notaire, 1 460 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 700€
200 890€ d’achat
14 810€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 215 700 euros, dont 200 890 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 14 810 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 845 € d'impôts et 1 605 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 922€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison au Temple-sur-Lot, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier au Temple-sur-Lot se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 2 004 € en 2021 à 1 474 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette ville occupait la 101e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 7,13 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement diminué, passant de 11 €/mois à 7 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 1 826 €/m² à 1 674 €/m².
Si vous voulez malgré tout investir dans l'immobilier au Temple-sur-Lot, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 8,2 % des logements, et qu'on comptait 29 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité du Temple-sur-Lot du point de vue de l'investissement immobilier.