Prix du m² à
Sainte-Livrade-sur-Lot (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Livrade-sur-Lot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 487 €/m²
795 €/m² 2 138 €/m²
Appartement
821 €/m²
776 €/m² 911 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sainte-Livrade-sur-Lot se remet à chuter. Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, avec -15,66 % entre 2023 et 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité figurait à la 151e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 1,29 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Villeneuve-sur-Lot, Sainte-Livrade-sur-Lot dépend du département du Lot-et-Garonne, et est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 6 496 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Lot-et-Garonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (61,1 %). Les maisons constituaient 81,1 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage était de 79,5 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Avec 22 biens vendus sur 2024 (soit -47 ventes comparé à 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Sainte-Livrade-sur-Lot.
En 2024, à Sainte-Livrade-sur-Lot, les biens se vendaient à un prix qui fluctuait de 704 à 5 636 €/m². Il était en moyenne de 1 383,75 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 1 069 € en 2018 à 1 384 € en 2024, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 6,46 % entre 2022 et 2024.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 499,33 € au niveau de la municipalité, et celui-ci pouvait varier entre 704 et 2 227 €. Au sein des villes du département du Lot-et-Garonne, cette localité figurait ainsi au 37e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière à Sainte-Livrade-sur-Lot était de 1 388 euros. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 694 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Lot-et-Garonne (47)
1 740 €/m²
0 €/m²
590
Lot-et-Garonne (47)
2 144 €/m²
0 €/m²
3 062
Lot-et-Garonne (47)
1 674 €/m²
0 €/m²
2 360
Lot-et-Garonne (47)
2 160 €/m²
0 €/m²
710
Lot-et-Garonne (47)
2 131 €/m²
0 €/m²
1 004
Lot-et-Garonne (47)
1 260 €/m²
0 €/m²
565
Lot-et-Garonne (47)
1 676 €/m²
689 €/m²
831
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
138 359€
134 940€ d’achat
3 419€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Sainte-Livrade-sur-Lot se chiffre autour de 138 359 €, dont 134 940 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 419 €, dont 1 078 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 980 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
145 335€
134 940€ d’achat
10 395€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces ancienne, vous devez tabler sur 145 335 euros d'investissement, incluant en moyenne 134 940 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 10 395 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 078 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 7 956 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 388€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Sainte-Livrade-sur-Lot vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Livrade-sur-Lot se remet à chuter. Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, avec -15,66 % entre 2023 et 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité figurait à la 151e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 1,29 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2022 à 9 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen, il a augmenté de 6,46 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Sainte-Livrade-sur-Lot, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 38,8 % des habitants. De plus, le parc immobilier était composé à 18,4 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long terme, santé du marché, législation... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Sainte-Livrade-sur-Lot.