Prix du m² à
Lignerolles (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lignerolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 065 €/m²
627 €/m² 1 608 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lignerolles n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2022, avec 25,26 % de hausse en l'espace de 4 ans, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec une inflation de 7,8 % en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Indre, cette municipalité occupait la 172e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 5,44 % sur 2 ans.
Lignerolles fait partie de l'Indre (36), en Centre-Val de Loire. En 2021, on chiffrait à 110 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 207e position dans le département de l'Indre. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,8 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,8 % du parc immobilier. Ses habitants sont âgés en moyenne de 58 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Lignerolles.
En 2022, le prix d'un bien à vendre à Lignerolles variait entre 564 et 1 850 €/m², et s'élevait à 966,83 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 4 ans, passant de 772 € en 2018 à 967 € en 2022, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 7,8 % entre 2020 et 2022.
En 2022, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 966,83 € au sein de la municipalité, et celui-ci pouvait osciller de 564 à 1 850 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 69e position dans le département de l'Indre.
En moyenne, la taxe foncière était de 250 € à Lignerolles, ou 125 euros si vous achetiez en juin.
Cher (18)
847 €/m²
449 €/m²
1 933
Indre (36)
915 €/m²
0 €/m²
205
Indre (36)
461 €/m²
0 €/m²
366
Cher (18)
1 070 €/m²
0 €/m²
227
Cher (18)
970 €/m²
0 €/m²
418
Indre (36)
833 €/m²
0 €/m²
242
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
89 702€
87 015€ d’achat
2 687€ de frais
À Lignerolles, comptez un investissement total de 89 702 € pour acheter une maison neuve de 90 m² : 87 015 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 2 687 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 695 € d'émoluments du notaire et 632 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
93 579€
87 015€ d’achat
6 564€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 93 579 euros. Tablez en effet sur 87 015 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 6 564 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 509 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 695 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 250€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Lignerolles vous coûtera autour de 108 000 €. Comptez plutôt 77 400 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lignerolles n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2022, avec 25,26 % de hausse en l'espace de 4 ans, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec une inflation de 7,8 % en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Indre, cette municipalité occupait la 172e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 5,44 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, avec une progression de 0,62 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Lignerolles, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. Par ailleurs, on comptait 8,5 % de locataires.
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