Prix du m² à
Ligny-lès-Aire (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ligny-lès-Aire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 679 €/m²
1 343 €/m² 1 951 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ligny-lès-Aire se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution entre 2022 et 2024, avec -1,24 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 806e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a baissé que de 0,31 % sur 2 ans.
Située dans le Pas-de-Calais (62), Ligny-lès-Aire fait partie de la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 563 habitants en 2021, ce qui la place à la 374e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires représentaient 88,5 % des habitants. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,8 % des habitations. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2020. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Ligny-lès-Aire.
En 2022, à Ligny-lès-Aire, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 144 et 2 906 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 693,17 €/m². Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 4 ans, avec + 40,61 % en l'espace de 4 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec une inflation de 27,48 % en 2 ans.
Dans la localité, en 2022, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 693,17 €/m² en moyenne. Il pouvait varier de 1 144 à 2 906 €/m². Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait ainsi la 278e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Ligny-lès-Aire, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 496 euros. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 248 € pour un emménagement au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
1 517 €/m²
0 €/m²
482
Pas-de-Calais (62)
1 561 €/m²
0 €/m²
1 121
Pas-de-Calais (62)
1 482 €/m²
0 €/m²
955
Pas-de-Calais (62)
486 €/m²
0 €/m²
592
Pas-de-Calais (62)
1 889 €/m²
0 €/m²
461
Pas-de-Calais (62)
1 798 €/m²
0 €/m²
230
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 640€
203 180€ d’achat
4 460€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Ligny-lès-Aire s'élève à 207 640 €, dont en moyenne 203 180 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 460 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 1 476 €, et les émoluments du notaire 1 623 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 144€
203 180€ d’achat
14 964€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 218 144 euros. Aux 203 180 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 14 964 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 623 € d'émoluments du notaire et 11 980 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Ligny-lès-Aire, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ligny-lès-Aire se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution entre 2022 et 2024, avec -1,24 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 806e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a baissé que de 0,31 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une légère réduction, avec un recul de 1,24 %. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Ligny-lès-Aire, sachez qu'en 2021, 11,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
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