Prix du m² à
Febvin-Palfart (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Febvin-Palfart et estimez votre bien au bon prix !
Maison
486 €/m²
374 €/m² 597 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Febvin-Palfart se remet à se réduire. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 489 €/m² en 2022 à 1 330 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 512e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant diminué que de 0,31 % sur 2 ans.
Située dans le département du Pas-de-Calais (62), Febvin-Palfart compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 619 le nombre d'habitants de la municipalité. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc la 348e position concernant la population. 82,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 97,2 % des domiciles, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,8 % des logements disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 37 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Febvin-Palfart est plutôt stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2023, soit -1 vente comparé à 2021.
À Febvin-Palfart, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour un prix compris entre 1 000 et 2 399 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la localité en 2023, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 000 et 2 399 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 481 € à Febvin-Palfart. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer atteignait 240 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 561 €/m²
0 €/m²
1 121
Pas-de-Calais (62)
1 097 €/m²
0 €/m²
384
Pas-de-Calais (62)
1 676 €/m²
0 €/m²
488
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
93
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
116
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
363
Pas-de-Calais (62)
1 679 €/m²
0 €/m²
629
Pas-de-Calais (62)
600 €/m²
0 €/m²
207
Pas-de-Calais (62)
1 798 €/m²
0 €/m²
230
Notez que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 955€
196 596€ d’achat
4 359€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Febvin-Palfart représente un investissement total d'environ 200 955 €. Ce montant comprend 196 596 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 359 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 428 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 571 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 119€
196 596€ d’achat
14 523€ de frais
Tablez sur un investissement global de 211 119 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 196 596 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 14 523 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 11 592 € et les émoluments du notaire pour 1 571 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer un relooking des 120 m² de votre maison à Febvin-Palfart ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Febvin-Palfart se remet à se réduire. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 489 €/m² en 2022 à 1 330 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 512e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant diminué que de 0,31 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a connu un léger recul, avec -2,44 %. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Febvin-Palfart, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,6 % des habitations, et qu'il y avait 16,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Febvin-Palfart.