Prix du m² à
Auchy-au-Bois (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auchy-au-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 517 €/m²
1 147 €/m² 2 391 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Auchy-au-Bois repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 473 € en 2018 à 1 647 € en 2022, puis à 1 288 € en 2024. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 273e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 0,31 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais (62), Auchy-au-Bois compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 540 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc le 384e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,8 % des logements. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Auchy-au-Bois. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
Cinq ventes ont eu lieu à Auchy-au-Bois en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 1 064 et 2 054 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière comprise entre 1 064 et 2 054 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 625 euros à Auchy-au-Bois, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 312 €.
Pas-de-Calais (62)
1 884 €/m²
0 €/m²
652
Pas-de-Calais (62)
1 123 €/m²
0 €/m²
498
Pas-de-Calais (62)
1 765 €/m²
0 €/m²
382
Pas-de-Calais (62)
1 679 €/m²
0 €/m²
629
Pas-de-Calais (62)
999 €/m²
0 €/m²
159
Pas-de-Calais (62)
1 096 €/m²
0 €/m²
245
Pas-de-Calais (62)
1 889 €/m²
0 €/m²
461
Pas-de-Calais (62)
1 251 €/m²
0 €/m²
810
Pas-de-Calais (62)
1 798 €/m²
0 €/m²
230
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 674€
164 800€ d’achat
3 874€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés à Auchy-au-Bois s'élève à 168 674 euros. Aux 164 800 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 874 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 197 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 317 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 194€
164 800€ d’achat
12 394€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 177 194 euros, comprenant 164 800 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 12 394 euros, qui se partagent en 9 717 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 317 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 625€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Auchy-au-Bois vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Auchy-au-Bois repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 473 € en 2018 à 1 647 € en 2022, puis à 1 288 € en 2024. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 273e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 0,31 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Auchy-au-Bois. Le prix moyen est passé de 1 278 €/m² à 1 647 €/m², tandis que le loyer au m² moyen est passé de 5 €/mois à 8 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,3 % des logements, et que les locataires constituaient 17 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché sont autant de critères à prendre en compte. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité d'Auchy-au-Bois sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !