Prix du m² à
Livilliers (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Livilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 662 €/m²
3 036 €/m² 4 353 €/m²
Appartement
2 926 €/m²
2 926 €/m² 2 926 €/m²
Appartement
31 €/m²
28 €/m² 33 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a décru de 5,25 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa baisse a tendance à s'affaiblir, avec -1,09 % en l'espace de 2 ans. Parmi les villes du département du Val-d'Oise, Livilliers occupait la 167e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a baissé de 3,1 % sur 2 ans.
Située dans le Val-d'Oise (95), Livilliers fait partie de la région Île-de-France. Sa population totale était de 384 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département du Val-d'Oise, cette localité figurait donc à la 141e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 81 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 42,9 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
27%
Appartement
73%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut remarquer que l'immobilier livillois est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe +5 ventes comparé à 2020.
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen de 3 410,21 €/m² à Livilliers, et celui-ci pouvait varier entre 1 682 et 4 440 €/m². Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 2 ans, passant de 3 066 € en 2020 à 3 410 € en 2022, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018.
Les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 682 à 4 353 €/m² en 2022. En moyenne, elle s'élevait à 3 038,08 €/m². À l'échelle du département du Val-d'Oise, cette localité se plaçait ainsi au 104e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 791 € à Livilliers. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 395 euros.
Val-d'Oise (95)
3 205 €/m²
0 €/m²
2 416
Val-d'Oise (95)
2 734 €/m²
0 €/m²
628
Val-d'Oise (95)
3 267 €/m²
0 €/m²
524
Val-d'Oise (95)
2 903 €/m²
0 €/m²
616
Val-d'Oise (95)
3 131 €/m²
3 927 €/m²
17 183
Val-d'Oise (95)
3 059 €/m²
3 385 €/m²
628
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer. Vous devez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
371 492€
364 570€ d’achat
6 922€ de frais
À Livilliers, tablez sur un coût global de 371 492 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m², incluant 364 570 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 6 922 €, dont 2 913 € d'émoluments du notaire, 2 649 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
390 339€
364 570€ d’achat
25 769€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 390 339 euros. Aux 364 570 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 25 769 euros. Au sein de ce montant, 21 496 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 913 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 791€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Livilliers vous coûtera autour de 58 800 €. Comptez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a décru de 5,25 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa baisse a tendance à s'affaiblir, avec -1,09 % en l'espace de 2 ans. Parmi les villes du département du Val-d'Oise, Livilliers occupait la 167e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a baissé de 3,1 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement décru, avec un recul de 1,09 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte augmentation, passant de 18 €/m² par mois à 20 €/m² par mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Livilliers ? Sachez qu'en 2021, 16,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 17,6 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son offre sanitaire ou encore la dynamique de son marché. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Livilliers, contactez dès à présent votre agence ORPI !