Prix du m² à
Looberghe (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Looberghe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 218 €/m²
1 218 €/m² 1 218 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Looberghe se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 721 €/m² en 2018 à 1 660 €/m² en 2020, puis à 1 910 €/m² en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 345e rang au sein des villes du département du Nord, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 14,09 % sur 2 ans.
Looberghe dépend du département du Nord, et est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 1 206 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 330e rang parmi les localités du département du Nord. Les propriétaires représentaient 85,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 65 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier connaît un ralentissement à Looberghe puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2023, soit -10 ventes comparé à 2021.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Looberghe pouvait fluctuer entre 1 362 et 2 474 € en 2023. En moyenne, il atteignait 1 699,42 €. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité occupait donc la 299e position concernant la valeur foncière.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre au niveau de la ville atteignait 1 699,42 €. Il oscillait de 1 362 à 2 474 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 598 €/m² en 2021 à 1 699 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
À Looberghe, les impôts locaux moyens atteignaient 449 €, soit un prorata temporis de 224 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Nord (59)
1 720 €/m²
0 €/m²
7 090
Nord (59)
2 707 €/m²
0 €/m²
1 328
Nord (59)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 155
Nord (59)
1 688 €/m²
0 €/m²
250
Nord (59)
2 727 €/m²
0 €/m²
474
Nord (59)
1 660 €/m²
0 €/m²
584
Nord (59)
1 700 €/m²
0 €/m²
951
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 401€
203 930€ d’achat
4 471€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² neuve à Looberghe, vous devrez tabler sur un coût total de 208 401 euros, dont 203 930 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 471 euros, dont 1 482 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 629 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 944€
203 930€ d’achat
15 014€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 218 944 euros. Ce montant comporte 203 930 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 15 014 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 629 € de cette somme, les taxes 12 024 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Looberghe vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, cette somme sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Looberghe se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 721 €/m² en 2018 à 1 660 €/m² en 2020, puis à 1 910 €/m² en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 345e rang au sein des villes du département du Nord, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 14,09 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a légèrement chuté, passant de 1 721 €/m² à 1 660 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Looberghe ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,5 % des habitations, et qu'on comptabilisait 13,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Looberghe, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !