Prix du m² à
Lurs (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lurs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 358 €/m²
1 326 €/m² 3 273 €/m²
Appartement
2 642 €/m²
2 642 €/m² 2 642 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit entre 2018 et 2020, avec -0,18 % en 2 ans.
Lurs est une localité du département des Alpes-de-Haute-Provence, et se situe en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population était évaluée à 376 habitants, ce qui la place en 77e position au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence. On comptabilisait 58 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (70,6 %), tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 60,3 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population est de 50 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier est plutôt stable à Lurs puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2020.
Cinq ventes ont eu lieu à Lurs en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 1 302 et 4 147 €.
En 2022, cinq maisons ont été vendues dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 1 302 et 4 147 €/m².
À Lurs, les impôts locaux moyens s'élevaient à 992 euros. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 496 € pour un emménagement en juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
85
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 954 €/m²
0 €/m²
1 112
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 125 €/m²
1 443 €/m²
3 664
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 465 €/m²
0 €/m²
275
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 620 €/m²
2 790 €/m²
5 854
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 764 €/m²
0 €/m²
488
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 527 €/m²
0 €/m²
429
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 661€
240 630€ d’achat
5 031€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Lurs, vous devrez tabler sur un coût total de 245 661 euros, comprenant en moyenne 240 630 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 031 €. Au sein de ce montant, 1 923 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 748 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 101€
240 630€ d’achat
17 471€ de frais
Vous devez prévoir 258 101 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m², dont 240 630 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 17 471 euros de frais de notaire, dont 14 188 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 923 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 992€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Lurs vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut augmenter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit entre 2018 et 2020, avec -0,18 % en 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte croissance, avec + 18,65 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Lurs, sachez qu'en 2021, il y avait 41,5 % de locataires. En outre, le parc immobilier était composé à 28,2 % d'appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Son offre sanitaire, sa situation économique ou encore la santé de son marché ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Lurs.