Prix du m² à
Lyon 3 (69)
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Maison
5 967 €/m²
3 470 €/m² 8 428 €/m²
Appartement
6 081 €/m²
3 735 €/m² 8 570 €/m²
Maison
15 €/m²
5 €/m² 20 €/m²
Appartement
17 €/m²
7 €/m² 32 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6934 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier dans le 3e arrondissement de Lyon se remettent à baisser. Le prix moyen a baissé de 6,93 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cet arrondissement figurait en 143e position au niveau du département du Rhône, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant décru que de 1,95 % sur 2 ans.
Stationnement
Lyon 3
Stationnement
Lyon 3
Appartement
4 pièces 83,14 m2
Lyon 3
Appartement
1 pièce 26,35 m2
Lyon 3
Orpi est présent à vos côtés grâce à nos 3 agences basées à Lyon 3. Nos 1716 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 3117 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 7386 annonces de biens en vente ou en location sur Lyon 3 et ses alentours.
Situé dans le département du Rhône, le 3e arrondissement de Lyon dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était de 101 838 habitants, ce qui en fait l'un des arrondissements les plus peuplés du département du Rhône. Les propriétaires représentaient 33,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 95,6 % d'appartements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 70,4 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 36 ans.
Maison
4%
Appartement
96%
Locataire
96%
Propriétaire
4%
On peut considérer que l'immobilier du 3e arrondissement de Lyon est assez stable. En effet, avec 1 669 biens vendus sur 2022, cela représente -1,71 % en l'espace de 1 an.
Dans le 3e arrondissement de Lyon, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre oscillait entre 3 741 et 8 392 €, et s'élevait à 5 951 € en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 6 604 € à 5 951 €.
Quant aux maisons à vendre au niveau de l'arrondissement, leur prix moyen était de 5 833 €/m². Il pouvait varier de 3 119 à 8 382 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 5 812 € en 2022 à 5 833 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 242 € dans le 3e arrondissement de Lyon, ou 621 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Rhône (69)
4 020 €/m²
4 018 €/m²
40 694
Rhône (69)
5 826 €/m²
6 172 €/m²
30 436
Rhône (69)
6 416 €/m²
6 440 €/m²
50 596
Rhône (69)