Prix du m² à
Maleville (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 104 €/m²
1 814 €/m² 2 338 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Maleville poursuit sa progression. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 600 €/m² en 2018 à 2 234 €/m² en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 31,03 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 92e rang dans le département de l'Aveyron, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 1,86 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aveyron, Maleville se trouve en Occitanie. La localité recensait 939 habitants en 2021. Au sein du département de l'Aveyron, cette municipalité figurait donc à la 65e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,5 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 9 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Maleville.
À Maleville, en 2023, cinq ventes ont été conclues, pour un prix qui variait entre 1 300 et 2 655 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues au niveau de la localité, pour une valeur foncière comprise entre 1 300 et 2 655 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 431 € à Maleville, ou 215 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Aveyron (12)
1 992 €/m²
0 €/m²
321
Aveyron (12)
1 445 €/m²
0 €/m²
355
Aveyron (12)
1 636 €/m²
0 €/m²
445
Aveyron (12)
1 463 €/m²
0 €/m²
799
Aveyron (12)
1 812 €/m²
0 €/m²
729
Aveyron (12)
1 245 €/m²
0 €/m²
202
Aveyron (12)
1 751 €/m²
0 €/m²
335
Aveyron (12)
1 355 €/m²
1 590 €/m²
11 892
Aveyron (12)
1 667 €/m²
0 €/m²
1 972
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
171 108€
167 197€ d’achat
3 911€ de frais
À Maleville, tablez sur 171 108 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces : 167 197 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 911 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 215 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 336 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
179 751€
167 197€ d’achat
12 554€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, comptez un investissement total de 179 751 €, dont 167 197 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 12 554 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 336 € d'émoluments du notaire et 9 858 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Maleville. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait atteindre 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Maleville poursuit sa progression. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 600 €/m² en 2018 à 2 234 €/m² en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 31,03 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 92e rang dans le département de l'Aveyron, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 1,86 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Maleville. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 31,03 %, pendant que le loyer moyen au m² grimpait de 16,67 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,2 % des logements, et qu'il y avait 16,6 % de locataires.
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