Prix du m² à
Malincourt (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Malincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 320 €/m²
1 308 €/m² 1 331 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Malincourt baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 428 € en 2018 à 1 453 € en 2022, puis à 1 152 € en 2024. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité occupait la 152e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a chuté que de 1,27 % sur 2 ans.
Malincourt compte parmi les municipalités du Nord (59). Elle dépend de la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 476 habitants en 2021. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité figurait donc en 494e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,6 %). Les maisons constituaient 98,3 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 65 %. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier malincourtois est assez stable, avec sur 2021 11 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2019.
À Malincourt, en 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 014,92 €/m². Il fluctuait entre 616 et 1 178 €/m². Le prix moyen au m² a augmenté de 9,02 % entre 2019 et 2021, mais reste plus bas qu'en 2018.
En 2021, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix au m² qui pouvait varier de 616 à 1 178 €, et qui atteignait 1 014,92 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 486e rang parmi les localités du département du Nord.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 425 € à Malincourt. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer était de 212 euros.
Aisne (02)
1 220 €/m²
0 €/m²
1 443
Nord (59)
1 784 €/m²
0 €/m²
718
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
41
Nord (59)
1 512 €/m²
0 €/m²
634
Aisne (02)
786 €/m²
0 €/m²
411
Nord (59)
1 130 €/m²
0 €/m²
2 072
Nord (59)
1 078 €/m²
0 €/m²
2 122
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 008€
121 790€ d’achat
3 218€ de frais
À Malincourt, vous devrez compter 125 008 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m². Comptez en effet 121 790 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 218 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 973 € d'émoluments du notaire, 885 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 304€
121 790€ d’achat
9 514€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un coût total de 131 304 euros : 121 790 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 9 514 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 973 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 7 181 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Malincourt va nécessiter une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Malincourt baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 428 € en 2018 à 1 453 € en 2022, puis à 1 152 € en 2024. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité occupait la 152e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a chuté que de 1,27 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer au m² moyen est resté constant. Quant au prix moyen au m², il est passé de 931 € à 1 015 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Malincourt, sachez qu'en 2021, 1,2 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 17,9 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation sont autant de paramètres à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Malincourt.