Prix du m² à
Marcilly-en-Villette (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcilly-en-Villette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 251 €/m²
1 850 €/m² 3 019 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 5,85 % en 1 an.
Maison
5 pièces 126 m2
Marcilly-en-Villette
Tout savoir sur Marcilly-en-Villette Voir tous les biens vendus
Localisée dans le Loiret (45), Marcilly-en-Villette relève de la région du Centre-Val de Loire. On chiffrait à 2 168 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 61e position au sein des localités du département du Loiret. On comptabilisait 79,6 % de propriétaires. 97,6 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 68 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Marcilly-en-Villette. En effet, avec 11 biens vendus sur 2024, on observe 13 ventes de moins qu'en 2022.
À Marcilly-en-Villette, la valeur foncière d'un bien à vendre variait de 1 352 à 2 938 €/m² en 2024, et atteignait en moyenne 2 228,92 €/m². Le prix au m² diffère en fonction de son nombre de pièces : 1 906,63 € en moyenne pour un 5 pièces et plus, 1 974,58 € pour un 2 pièces, 2 436,3 € pour un 3 pièces, et 3 283,33 € pour un 4 pièces.
Au sein de la localité, en 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 228,92 €, et pouvait fluctuer entre 1 352 et 2 938 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 391 € en 2022 à 2 229 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 720 euros à Marcilly-en-Villette, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 360 €.
Loiret (45)
2 252 €/m²
4 593 €/m²
7 367
Loiret (45)
2 327 €/m²
0 €/m²
1 471
Loiret (45)
2 650 €/m²
3 247 €/m²
3 273
Loiret (45)
2 131 €/m²
2 381 €/m²
3 908
Loiret (45)
1 779 €/m²
0 €/m²
1 944
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 910€
267 470€ d’achat
5 440€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces neuve à Marcilly-en-Villette, comptez un investissement total de 272 910 €, répartis entre 267 470 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 5 440 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 943 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 137 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
286 738€
267 470€ d’achat
19 268€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 286 738 euros. En dehors des 267 470 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur 19 268 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 137 €, les taxes pour 15 771 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 720€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Marcilly-en-Villette, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 5,85 % en 1 an.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 2 391 € à 2 229 €.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Marcilly-en-Villette ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 20,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,9 % des habitations.
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