Prix du m² à
Marck (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marck et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 232 €/m²
1 728 €/m² 2 562 €/m²
Appartement
2 609 €/m²
2 015 €/m² 3 203 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
43 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Marck poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec 54,24 % de hausse en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 31,59 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 158e position dans le département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² au niveau du département ayant diminué de 0,31 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 100 m2
Marck
Maison
4 pièces 106 m2
Marck
Maison
6 pièces 156 m2
Marck
Maison
4 pièces 130 m2
Marck
Située dans l'agglomération de Calais, Marck est une municipalité du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2021, la localité affichait une population totale de 10 494 habitants. Cette localité se plaçait ainsi parmi les plus peuplées du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (72,2 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,7 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,8 % des habitations. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier marckois est plutôt stable avec 119 biens vendus sur 2020 (soit une inflation de 0,85 % en l'espace de 2 ans).
En 2020, les biens à vendre à Marck avaient un prix au m² moyen de 1 759,62 €, et celui-ci pouvait varier de 1 162 à 2 307 €. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se plaçait donc en 162e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2020, au niveau de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 1 162 et 2 307 €, et atteignait en moyenne 1 786,08 €. En l'espace de 2 ans, le prix moyen d'une maison s'est légèrement accru, avec 4,94 % d'augmentation.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées dans la ville, pour un prix qui fluctuait entre 1 391 et 2 100 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 968 euros à Marck. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 484 €.
Pas-de-Calais (62)
1 627 €/m²
2 382 €/m²
75 961
Pas-de-Calais (62)
1 931 €/m²
2 393 €/m²
5 376
Pas-de-Calais (62)
2 076 €/m²
0 €/m²
1 109
Pas-de-Calais (62)
2 076 €/m²
0 €/m²
1 945
Pas-de-Calais (62)
1 856 €/m²
0 €/m²
1 156
Pas-de-Calais (62)
3 060 €/m²
5 758 €/m²
5 346
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
164 559€
160 747€ d’achat
3 812€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Marck s'élève à 164 559 € : 160 747 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 812 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 168 €, et les émoluments du notaire 1 284 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
172 869€
160 747€ d’achat
12 122€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces ancienne, vous devez compter 172 869 euros d'investissement. Ce chiffre comprend 160 747 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 122 €. Au sein de ce montant, 1 284 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 9 478 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 968€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Marck vous reviendra à environ 108 000 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marck poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec 54,24 % de hausse en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 31,59 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 158e position dans le département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² au niveau du département ayant diminué de 0,31 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une progression de 10 %. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, avec + 31,59 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Marck, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 27,8 % des habitants, et que 8,7 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, son offre éducative et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la santé du marché sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Marck sur le plan de l'investissement immobilier.