Prix du m² à
Marcq-en-Ostrevent (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcq-en-Ostrevent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 664 €/m²
1 247 €/m² 2 062 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Marcq-en-Ostrevent repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 558 € en 2018 à 1 388 € en 2021, puis à 1 752 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 106e rang au sein du département du Nord, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 4,59 % sur 2 ans.
Marcq-en-Ostrevent se situe dans le Nord. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. La localité comptabilisait 762 habitants en 2021, ce qui la place à la 411e position au sein des municipalités du département du Nord. 84,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 96,1 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 65 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 36 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Marcq-en-Ostrevent, avec sur 2023 14 biens vendus, soit +10 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 751,92 €/m² à Marcq-en-Ostrevent, et celui-ci pouvait osciller de 612 à 2 477 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 558 € en 2018 à 1 388 € en 2021, puis à 1 752 € en 2023.
Les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix au m² qui fluctuait entre 612 et 2 477 € en 2023, et qui s'élevait à 1 751,92 € en moyenne. Au niveau du département du Nord, cette ville occupait ainsi le 264e rang en termes de valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 439 € à Marcq-en-Ostrevent, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 219 euros.
Nord (59)
2 041 €/m²
0 €/m²
880
Nord (59)
1 903 €/m²
0 €/m²
1 758
Nord (59)
1 625 €/m²
0 €/m²
892
Nord (59)
1 513 €/m²
0 €/m²
1 837
Nord (59)
1 438 €/m²
0 €/m²
2 490
Nord (59)
1 333 €/m²
0 €/m²
630
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 797€
210 230€ d’achat
4 567€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Marcq-en-Ostrevent nécessite un investissement total d'environ 214 797 €. Cette somme comporte 210 230 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 567 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 680 €, les taxes pour 1 528 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 666€
210 230€ d’achat
15 436€ de frais
Vous devrez tabler sur 225 666 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m², incluant 210 230 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 15 436 euros, qui se partagent en 12 396 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 680 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Marcq-en-Ostrevent nécessitent une rénovation légère ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marcq-en-Ostrevent repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 558 € en 2018 à 1 388 € en 2021, puis à 1 752 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 106e rang au sein du département du Nord, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 4,59 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en 2 ans à Marcq-en-Ostrevent. Le prix moyen a augmenté de 53,66 %, pendant que le loyer au m² moyen s'accroissait de 42,86 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 14,7 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 3,6 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Pour plus d'infos sur l'attractivité de Marcq-en-Ostrevent sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !