Prix du m² à
Marquette-en-Ostrevant (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marquette-en-Ostrevant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 513 €/m²
1 160 €/m² 1 819 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Marquette-en-Ostrevant repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 513 € en 2018 à 1 340 € en 2020, puis à 1 553 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 330e rang dans le département du Nord, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 14,09 % sur 2 ans.
Marquette-en-Ostrevant compte parmi les localités du département du Nord (59). Elle relève de la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 1 931 habitants, ce qui la place en 241e position au sein des localités du département du Nord. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,2 %). Les maisons constituaient 95,1 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 65 %. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Marquette-en-Ostrevant subit un ralentissement puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit -24 ventes par rapport 2022.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Marquette-en-Ostrevant, pour un prix au m² qui fluctuait entre 685 et 1 817 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la municipalité en 2024, pour un prix compris entre 685 et 1 817 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Marquette-en-Ostrevant atteignait 469 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata à payer atteignait alors 234 €.
Nord (59)
1 561 €/m²
1 429 €/m²
4 044
Nord (59)
2 041 €/m²
0 €/m²
880
Nord (59)
1 664 €/m²
0 €/m²
719
Nord (59)
1 356 €/m²
0 €/m²
844
Nord (59)
1 333 €/m²
0 €/m²
630
Nord (59)
1 739 €/m²
0 €/m²
359
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
117 609€
114 502€ d’achat
3 107€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Marquette-en-Ostrevant se chiffre autour de 117 609 euros. Ce chiffre comprend 114 502 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 107 €. Cette somme se décompose en 915 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 832 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
123 528€
114 502€ d’achat
9 026€ de frais
Vous devez prévoir 123 528 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 114 502 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 9 026 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 6 751 € d'impôts et 915 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 4 pièces de votre maison à Marquette-en-Ostrevant, comptez une enveloppe d'environ 108 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Marquette-en-Ostrevant repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 513 € en 2018 à 1 340 € en 2020, puis à 1 553 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 330e rang dans le département du Nord, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 14,09 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte réduction, avec 18,09 % de diminution.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Marquette-en-Ostrevant ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 25,6 % de locataires, et que 4,9 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux critères et une bonne compréhension du terrain. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Marquette-en-Ostrevant en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !