Prix du m² à
Wasnes-au-Bac (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Wasnes-au-Bac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 333 €/m²
1 314 €/m² 1 419 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Wasnes-au-Bac augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 508 € en 2019 à 1 471 € en 2021, puis à 1 723 € en 2023. Dans le département du Nord, cette localité figurait à la 205e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 4,59 % sur 2 ans.
Wasnes-au-Bac dépend du département du Nord (59), et compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. On estimait à 587 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 462e position à l'échelle du département du Nord. 77,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 96 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier wasnois est plutôt stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
Cinq biens ont été achetés à Wasnes-au-Bac en 2023, pour un prix compris entre 1 059 et 2 127 €/m².
Dans la localité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 059 et 2 127 €/m².
Si vous achetiez en milieu d'année à Wasnes-au-Bac, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 245 euros, contre 490 € pour une année complète.
Nord (59)
1 903 €/m²
0 €/m²
1 758
Nord (59)
1 345 €/m²
0 €/m²
573
Nord (59)
1 664 €/m²
0 €/m²
719
Nord (59)
1 513 €/m²
0 €/m²
1 837
Nord (59)
1 919 €/m²
0 €/m²
993
Nord (59)
1 739 €/m²
0 €/m²
359
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 264€
206 750€ d’achat
4 514€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Wasnes-au-Bac est de 211 264 €, dont 206 750 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 514 €, qui se divisent en 1 652 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 502 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 953€
206 750€ d’achat
15 203€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 221 953 euros. Cette somme comprend 206 750 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 203 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 12 191 € et les émoluments du notaire pour 1 652 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 490€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Wasnes-au-Bac, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Wasnes-au-Bac augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 508 € en 2019 à 1 471 € en 2021, puis à 1 723 € en 2023. Dans le département du Nord, cette localité figurait à la 205e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 4,59 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2019 et 2020, avec une chute de 16,45 % en 1 an. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Wasnes-au-Bac, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,9 % des logements, et qu'on dénombrait 22,3 % de locataires.
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