Prix du m² à
Maron (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
978 €/m²
709 €/m² 1 365 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Maron repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 088 € en 2018 à 1 462 € en 2019, puis à 977 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 189e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 17,03 % sur 2 ans.
Maron est une municipalité du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle se situe dans la région Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 834 habitants. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait donc en 136e position en ce qui concerne la population. Il y avait 84,3 % de propriétaires. 91,4 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 53 % du parc immobilier. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier de Maron connaît un ralentissement, avec sur 2023 11 biens vendus, soit -11 ventes comparé à 2021.
À Maron, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier de 871 à 2 698 €/m², et atteignait 1 383,08 €/m² en moyenne. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait donc la 147e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 383,08 € en moyenne à l'échelle de la localité, et oscillait entre 871 et 2 698 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 088 €/m² en 2018 à 1 083 €/m² en 2021, puis à 1 383 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 507 € à Maron, ou 253 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 753 €/m²
1 463 €/m²
2 878
Meurthe-et-Moselle (54)
1 850 €/m²
1 763 €/m²
6 809
Meurthe-et-Moselle (54)
1 960 €/m²
1 858 €/m²
2 828
Meurthe-et-Moselle (54)
2 622 €/m²
2 109 €/m²
14 301
Meurthe-et-Moselle (54)
1 527 €/m²
0 €/m²
688
Meurthe-et-Moselle (54)
2 328 €/m²
0 €/m²
1 821
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 862€
165 970€ d’achat
3 892€ de frais
À Maron, comptez 169 862 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre comporte 165 970 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 892 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 206 €, les émoluments du notaire pour 1 326 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 442€
165 970€ d’achat
12 472€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 178 442 euros, dont 165 970 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 12 472 euros, dont 1 326 € d'émoluments du notaire, 9 786 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Maron vous reviendra à environ 58 800 €. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Maron repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 088 € en 2018 à 1 462 € en 2019, puis à 977 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 189e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 17,03 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte inflation en 2 ans, avec + 25 % entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a fortement baissé, passant de 1 556 € à 1 235 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Maron ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 7,8 % des logements, et qu'on notait 15,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une implantation locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Maron du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !