Prix du m² à
Chaligny (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaligny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 753 €/m²
1 410 €/m² 1 977 €/m²
Appartement
1 463 €/m²
710 €/m² 2 447 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chaligny continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 17,43 % en 6 ans, cependant sa progression tend à se modérer, avec 4,51 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 489e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 0,57 % sur 2 ans.
Chaligny relève de l'agglomération de Neuves-Maisons. Elle compte parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, et est localisée dans la région du Grand-Est. Sa population était estimée à 2 782 habitants en 2021, ce qui la place en 52e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,1 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 53 %. La moyenne d'âge de la population atteint 44 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 43 biens vendus sur 2021 (soit 3 ventes de plus qu'en 2019) on peut noter que l'immobilier chalinéen est plutôt stable.
En 2021, les biens à vendre à Chaligny avaient un prix au m² moyen de 1 595,12 €. Il variait entre 720 et 2 479 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 105e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle.
En 2021, dans la localité, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 720 à 2 479 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 643,83 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 621 €/m² en 2018 à 1 403 €/m² en 2019, puis à 1 644 €/m² en 2021.
Quant aux appartements à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière pouvait osciller entre 1 284 et 1 942 €/m². En moyenne, elle était de 1 546,42 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, Chaligny figurait donc à la 33e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle.
Chaque année à Chaligny, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 720 €. Cependant, le prorata à régler était de 360 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 605 €/m²
0 €/m²
1 875
Meurthe-et-Moselle (54)
2 622 €/m²
2 109 €/m²
14 301
Meurthe-et-Moselle (54)
978 €/m²
0 €/m²
847
Meurthe-et-Moselle (54)
1 481 €/m²
2 302 €/m²
6 912
Meurthe-et-Moselle (54)
1 258 €/m²
1 165 €/m²
1 887
Meurthe-et-Moselle (54)
1 527 €/m²
0 €/m²
688
Meurthe-et-Moselle (54)
2 180 €/m²
2 985 €/m²
14 503
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
151 562€
147 945€ d’achat
3 617€ de frais
À Chaligny, vous devez prévoir un investissement global de 151 562 euros pour acquérir une maison neuve de 4 pièces : 147 945 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 3 617 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 182 € de ce chiffre, les impôts 1 075 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
159 210€
147 945€ d’achat
11 265€ de frais
Tablez sur 159 210 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 147 945 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 11 265 euros, au sein desquels on retrouve 1 182 € d'émoluments du notaire, 8 723 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 720€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Chaligny ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chaligny continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 17,43 % en 6 ans, cependant sa progression tend à se modérer, avec 4,51 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 489e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 0,57 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une légère progression, avec une inflation de 4,51 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Chaligny, sachez qu'on comptait en 2021 18,9 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 15,6 % d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, la législation ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Chaligny du point de vue de l'investissement immobilier.