Prix de l’immobilier à
Chaligny

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaligny et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 019 €/m²

1 254 €/m² 2 957 €/m²

Appartement

1 724 €/m²

1 657 €/m² 1 791 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

12 €/m²

9 €/m² 13 €/m²

Appartement

9 €/m²

7 €/m² 12 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

44 acheteurs potentiels

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Chaligny Voir tous les biens à vendre

    Chaligny fait partie de l'agglomération de Neuves-Maisons. Elle compte parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, dans le Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 2 803 habitants, ce qui la place en 52e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Il y avait 81,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 84,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,1 % du parc immobilier. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    76%

    Appartement
    24%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    13%

    Propriétaire
    87%

    Les appartements à vendre à Chaligny avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 657 à 1 791 €/m² en décembre 2023. Il atteignait 1 724 €/m² en moyenne. En 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une baisse de 8 %.

    Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 2 124 €/m². Il variait entre 1 189 et 2 636 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 010 € en 2022 à 2 124 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 697 euros à Chaligny. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 348 €.

    📌

    Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² 4 pièces

    195 436€

    191 160€

    191 160€ d’achat
    4 276€ de frais

    Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Chaligny est de 195 436 €, incluant 191 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 276 euros, qui se partagent en 1 527 € d'émoluments du notaire, 1 389 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² 4 pièces

    205 319€

    191 160€

    191 160€ d’achat
    14 159€ de frais

    L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 205 319 euros : 191 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 14 159 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 527 € de ce chiffre, les impôts 11 271 €, et les frais de débours 1 360 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² 4 pièces

    44 100€

    de budget

    Environ 697€ d’impôts locaux

    Les 4 pièces de votre maison à Chaligny vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 44 100 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 250 euros si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Chaligny, et 2 100 € si vous habitez à 700 km de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Chaligny ?

    Les prix de l'immobilier à Chaligny s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 564 €/m² en 2018 à 1 556 €/m² en 2021, puis à 1 924 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 187e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Chaligny ?

    Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à Chaligny. Le loyer moyen a enregistré une hausse de 44,44 %, pendant que le prix moyen augmentait de 23,65 %.

    Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 18,8 % de locataires, et que 15,5 % des domiciles étaient des appartements.

    L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chaligny, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !

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