Prix du m² à
Marquillies (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marquillies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 765 €/m²
2 045 €/m² 3 206 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 912 €/m² en 2018 à 2 157 €/m² en 2019.
Maison
6 pièces 110 m2
Marquillies
Située dans la métropole de Lille, Marquillies est une municipalité du département du Nord, et se trouve dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 1 982 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc en 236e position au niveau du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79 % des domiciliés. Les maisons constituaient 93,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 65 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier marquillois connaît un ralentissement, avec sur 2024 8 biens vendus, soit 13 ventes de moins qu'en 2022.
À Marquillies, le prix d'un bien à vendre pouvait varier de 1 089 à 3 405 €/m² en 2024. En moyenne, il s'élevait à 2 305,5 €/m². Le prix au m² fluctue en fonction de la taille du logement : comptez 2 053,19 € en moyenne pour un 3 pièces, 2 254,32 € pour un 4 pièces, et 2 503,48 € pour un 5 pièces et plus.
Au sein de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 2 305,5 €/m² en 2024. Elle oscillait entre 1 089 et 3 405 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement chuté en 2 ans, passant de 2 595 € en 2022 à 2 306 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 796 euros à Marquillies, ou 398 € pour un emménagement au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
1 923 €/m²
0 €/m²
4 499
Nord (59)
2 601 €/m²
0 €/m²
1 284
Nord (59)
2 079 €/m²
0 €/m²
1 469
Nord (59)
2 360 €/m²
0 €/m²
5 641
Nord (59)
2 050 €/m²
0 €/m²
2 970
Nord (59)
2 199 €/m²
0 €/m²
451
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 241€
276 660€ d’achat
5 581€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Marquillies, vous devez tabler sur un investissement global de 282 241 euros, dont 276 660 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 581 euros, au sein desquels on retrouve 2 010 € d'impôts, 2 211 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 543€
276 660€ d’achat
19 883€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 296 543 euros, comportant en moyenne 276 660 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 19 883 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 16 313 € de taxes, 2 211 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 796€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Marquillies ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 912 €/m² en 2018 à 2 157 €/m² en 2019.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 11,14 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Marquillies, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 6,3 % des habitations, et que 21 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. La législation, les taux d'imposition ou encore la santé du marché sont autant de facteurs à considérer. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Marquillies, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !