Prix du m² à
Meillard (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meillard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 400 €/m²
774 €/m² 3 497 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 4 ans, avec une diminution de 47,63 % entre 2018 et 2022, cependant sa baisse tend à ralentir, avec 19,34 % de réduction en 2 ans. Au sein du département de l'Allier, Meillard figurait en 183e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 16,15 % sur 2 ans.
Meillard est une municipalité de l'Allier (03), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 315 habitants. Au sein des localités du département de l'Allier, cette localité occupait ainsi la 178e position en termes de population. On comptabilisait 76,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 71,5 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Meillard. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente +1 vente par rapport 2021.
À Meillard, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix compris entre 654 et 2 744 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 654 et 2 744 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 554 euros à Meillard. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler était de 277 €.
Allier (03)
755 €/m²
0 €/m²
495
Allier (03)
921 €/m²
0 €/m²
373
Allier (03)
907 €/m²
0 €/m²
551
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
208
Allier (03)
1 497 €/m²
0 €/m²
486
Allier (03)
676 €/m²
0 €/m²
401
Allier (03)
1 205 €/m²
0 €/m²
256
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 294€
183 140€ d’achat
4 154€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Meillard représente un investissement total d'environ 187 294 €. Ce montant inclut 183 140 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 154 €. Au sein de ce chiffre, 1 331 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 463 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 762€
183 140€ d’achat
13 622€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 196 762 euros, comprenant 183 140 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 13 622 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 463 € d'émoluments du notaire et 10 798 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 554€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Meillard représentera un budget d'environ 28 800 €. Cette somme peut augmenter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 4 ans, avec une diminution de 47,63 % entre 2018 et 2022, cependant sa baisse tend à ralentir, avec 19,34 % de réduction en 2 ans. Au sein du département de l'Allier, Meillard figurait en 183e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 16,15 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Meillard. Le prix moyen au m² a connu une croissance de 16,85 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 21,7 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 0,6 % des habitations.
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