Prix du m² à
Meys (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meys et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 000 €/m²
1 808 €/m² 2 539 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Meys décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 080 € en 2018 à 2 312 € en 2022, puis à 1 842 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 49e rang à l'échelle du département du Rhône, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 5,67 % sur 2 ans.
Meys est une municipalité du département du Rhône (69). Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 850 habitants. À l'échelle du département du Rhône, cette localité occupait donc la 203e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,5 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 27,9 %. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier meysard est assez stable avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020).
Les biens de Meys se vendaient à un prix au m² qui oscillait de 1 268 à 2 963 € en 2022. Il était en moyenne de 2 311,67 €. Dans le département du Rhône, cette localité occupait donc le 190e rang concernant la valeur foncière.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 2 311,67 €/m² en moyenne au sein de la ville. Elle pouvait fluctuer entre 1 268 et 2 963 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 080 € en 2018 à 1 554 € en 2020, puis à 2 312 € en 2022.
Si vous achetiez en juin à Meys, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 258 euros, contre 516 € pour une année complète.
Rhône (69)
2 822 €/m²
3 654 €/m²
1 129
Rhône (69)
2 348 €/m²
0 €/m²
803
Rhône (69)
1 767 €/m²
0 €/m²
1 433
Loire (42)
1 724 €/m²
0 €/m²
671
Rhône (69)
1 750 €/m²
0 €/m²
796
Loire (42)
1 517 €/m²
0 €/m²
624
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 992€
277 400€ d’achat
5 592€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Meys est de 282 992 €, dont 277 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 5 592 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 216 € d'émoluments du notaire, 2 016 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 333€
277 400€ d’achat
19 933€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 297 333 euros d'investissement. Ce chiffre comprend 277 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 19 933 euros. Les impôts constituent 16 356 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 216 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Meys ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Meys décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 080 € en 2018 à 2 312 € en 2022, puis à 1 842 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 49e rang à l'échelle du département du Rhône, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 5,67 % sur 2 ans.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Meys ? Sachez qu'en 2021, il y avait 22,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 5,8 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux éléments et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir des infos complètes sur l'attractivité de Meys du point de vue de l'investissement immobilier.