Prix du m² à
Haute-Rivoire (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haute-Rivoire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 767 €/m²
1 120 €/m² 2 965 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 563 € en 2018 à 1 858 € en 2020.
Localisée dans le département du Rhône (69), Haute-Rivoire dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 1 431 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 154e position au sein des localités du département du Rhône. On comptait 76,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 27,9 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Haute-Rivoire.
Cinq ventes ont été conclues à Haute-Rivoire en 2024, pour un prix qui variait entre 966 et 3 077 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 966 et 3 077 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 551 € à Haute-Rivoire, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 275 euros.
Rhône (69)
1 924 €/m²
0 €/m²
486
Rhône (69)
2 000 €/m²
0 €/m²
853
Rhône (69)
1 901 €/m²
0 €/m²
635
Rhône (69)
2 300 €/m²
2 827 €/m²
1 887
Loire (42)
2 417 €/m²
0 €/m²
895
Rhône (69)
1 750 €/m²
0 €/m²
796
Loire (42)
1 517 €/m²
0 €/m²
624
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 651€
252 440€ d’achat
5 211€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Haute-Rivoire, vous devez tabler sur un investissement global de 257 651 €, dont en moyenne 252 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 5 211 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 2 017 € d'émoluments du notaire, 1 834 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 702€
252 440€ d’achat
18 262€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 270 702 euros d'investissement, comprenant 252 440 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 18 262 euros, au sein desquels on retrouve 14 885 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 017 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Haute-Rivoire. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 563 € en 2018 à 1 858 € en 2020.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation, passant de 1 869 € à 2 104 €. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Haute-Rivoire, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 9,7 % des habitations. Par ailleurs, les locataires représentaient 23 % des habitants.
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