Prix du m² à
Meysse (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meysse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 363 €/m²
919 €/m² 2 622 €/m²
Appartement
1 331 €/m²
1 331 €/m² 1 331 €/m²
Appartement
14 €/m²
7 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
41 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Meysse se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 479 € en 2018 à 1 986 € en 2021, puis à 1 229 € en 2023. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité se classait en 293e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
Meysse est localisée en Ardèche, et compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 1 372 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 63e position au sein des municipalités du département de l'Ardèche. Il y avait 57,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 73,7 % du parc immobilier, un taux légèrement moins élevé que la moyenne départementale où elles constituaient 74,7 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Meysse avec 20 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de plus qu'en 2021).
La valeur foncière d'un appartement à vendre à Meysse oscillait entre 1 331 et 1 331 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 1 331 €/m².
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 127 €. Il pouvait fluctuer de 889 à 2 953 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 625 €/m² en 2022 à 1 127 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 2 971 € à Meysse. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 1 485 euros.
Ardèche (07)
2 137 €/m²
1 442 €/m²
2 976
Drôme (26)
2 657 €/m²
1 486 €/m²
1 039
Ardèche (07)
1 643 €/m²
1 781 €/m²
2 280
Ardèche (07)
1 753 €/m²
0 €/m²
433
Ardèche (07)
2 500 €/m²
0 €/m²
827
Drôme (26)
2 714 €/m²
0 €/m²
1 424
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
104 337€
101 430€ d’achat
2 907€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Meysse est de 104 337 €, répartis entre 101 430 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 907 euros. Ce chiffre se décompose en 810 € d'émoluments du notaire, 737 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
109 581€
101 430€ d’achat
8 151€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces ancienne, vous devez tabler sur un investissement global de 109 581 euros, comportant 101 430 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 8 151 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 810 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 981 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 2 971€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Meysse vous coûtera autour de 44 100 €. Le budget peut aller jusqu'à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Meysse, faire appel à un service de déménagement vous reviendra à environ 1 000 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devez tabler sur un budget de 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Meysse se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 479 € en 2018 à 1 986 € en 2021, puis à 1 229 € en 2023. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité se classait en 293e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte inflation sur les 2 dernières années, avec une augmentation de 20 % entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement baissé, passant de 1 986 € à 1 229 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Meysse, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 25,9 % des habitations. En outre, les locataires constituaient 42,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Meysse sur le plan de l'investissement immobilier.