Prix du m² à
Meysse (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meysse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 792 €/m²
977 €/m² 2 703 €/m²
Appartement
1 049 €/m²
1 049 €/m² 1 049 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Meysse se remet à décroître. Le prix moyen a connu une forte baisse en 2 ans, avec 21,71 % de réduction entre 2022 et 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 135e position à l'échelle du département de l'Ardèche, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 5,42 % sur 2 ans.
Située dans l'Ardèche (07), Meysse est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 1 394 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 62e position parmi les municipalités du département de l'Ardèche. On comptabilisait 57,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 73,8 % des habitations, autrement dit la majorité du parc immobilier, tout comme au niveau départemental, où ce taux atteignait 74,7 %. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Meysse. Sur 2019, 18 biens ont été vendus, soit +15 ventes par rapport 2017.
À Meysse, en 2019, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 519,08 €/m². Il oscillait entre 646 et 2 834 €/m². Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette localité figurait ainsi en 107e position en termes de valeur foncière.
Au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 646 à 2 834 €/m² en 2019. En moyenne, elle atteignait 1 653,33 €/m². Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 5,54 %.
Concernant les appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² moyen était de 1 384,83 €, et celui-ci pouvait varier de 1 119 à 1 855 €. Dans le département de l'Ardèche, Meysse occupait donc le 12e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À Meysse, les impôts locaux moyens étaient de 3 241 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à régler atteignait 1 620 euros.
Ardèche (07)
2 241 €/m²
1 383 €/m²
2 976
Drôme (26)
1 809 €/m²
2 421 €/m²
1 039
Ardèche (07)
1 945 €/m²
1 959 €/m²
2 280
Ardèche (07)
2 308 €/m²
0 €/m²
433
Ardèche (07)
2 074 €/m²
0 €/m²
827
Drôme (26)
1 790 €/m²
0 €/m²
1 424
Le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
152 430€
148 800€ d’achat
3 630€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Meysse représente 152 430 euros, comprenant 148 800 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 630 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 081 € d'impôts et 1 189 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
160 123€
148 800€ d’achat
11 323€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur 160 123 euros d'investissement. Ce montant comporte 148 800 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 323 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 189 €, et les taxes 8 774 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 3 241€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Meysse représentera une enveloppe d'environ 77 400 euros. Ce montant peut grimper jusqu'à 108 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Meysse se remet à décroître. Le prix moyen a connu une forte baisse en 2 ans, avec 21,71 % de réduction entre 2022 et 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 135e position à l'échelle du département de l'Ardèche, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 5,42 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a connu une forte hausse, passant de 9 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement réduit, avec 21,71 % de diminution.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Meysse ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 42,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 26 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment son offre éducative et sa situation démographique, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Meysse du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !