Prix du m² à
Savasse (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savasse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 790 €/m²
1 484 €/m² 3 170 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Savasse se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 884 € en 2018 à 1 774 € en 2019, puis à 2 297 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 98e position au sein des villes du département de la Drôme, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 15,89 % sur 2 ans.
Savasse est une municipalité du département de la Drôme (26), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 1 583 habitants en 2021, ce qui la place au 65e rang au sein des localités du département de la Drôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73 % des domiciliés. 83,2 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 63,8 % du parc immobilier. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Savasse puisqu'on recense 17 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
À Savasse, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 800,42 € en 2022, et celui-ci variait entre 1 403 et 3 720 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 884 € en 2018 à 1 760 € en 2020, puis à 2 800 € en 2022.
En 2022, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 403 à 3 720 €, et qui atteignait en moyenne 2 800,42 €. À l'échelle du département de la Drôme, cette localité occupait donc le 27e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 973 € à Savasse. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 486 euros.
Drôme (26)
2 493 €/m²
0 €/m²
141
Drôme (26)
1 809 €/m²
2 421 €/m²
1 039
Ardèche (07)
1 792 €/m²
1 049 €/m²
1 304
Drôme (26)
2 520 €/m²
2 068 €/m²
38 397
Ardèche (07)
1 945 €/m²
1 959 €/m²
2 280
Drôme (26)
2 000 €/m²
2 145 €/m²
1 226
Drôme (26)
2 844 €/m²
1 557 €/m²
1 860
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à retenir. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
342 537€
336 050€ d’achat
6 487€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Savasse nécessite un investissement global d'environ 342 537 euros. Tablez en effet sur 336 050 € pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire de 6 487 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 685 € de ce montant, les impôts 2 442 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
359 910€
336 050€ d’achat
23 860€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces est de 359 910 €, comprenant 336 050 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 23 860 euros, qui se divisent en 19 815 € de taxes, 2 685 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 973€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Savasse. L'enveloppe pourrait grimper à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Savasse se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 884 € en 2018 à 1 774 € en 2019, puis à 2 297 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 98e position au sein des villes du département de la Drôme, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 15,89 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 800 €/m² en 2022 à 2 282 €/m² en 2024. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Savasse, sachez qu'en 2021, 16,5 % des domiciles étaient des appartements. En outre, il y avait 26,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Savasse.