Prix du m² à
Millac (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Millac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 100 €/m²
701 €/m² 1 823 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Millac se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru entre 2022 et 2024, avec 3,3 % de diminution en 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 223e position au sein des villes du département de la Vienne, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 3,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Vienne, Millac compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 495 habitants en 2021, ce qui la place en 158e position au sein des municipalités du département de la Vienne. On dénombrait 85,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,2 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 73,9 %. La population est âgée en moyenne de 52 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Millac. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, cela représente -1 vente par rapport 2021.
Le prix d'un bien à vendre à Millac oscillait entre 466 et 2 022 €/m² en 2023, et atteignait 1 052 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 137e position au sein du département de la Vienne.
Dans la ville, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 052 € en 2023. Il pouvait fluctuer de 466 à 2 022 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 024 € en 2018 à 863 € en 2021, puis à 1 052 € en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Millac, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 280 €, contre 561 euros pour une année complète.
Charente (16)
841 €/m²
0 €/m²
478
Vienne (86)
1 077 €/m²
0 €/m²
723
Vienne (86)
1 031 €/m²
0 €/m²
178
Vienne (86)
1 171 €/m²
0 €/m²
1 290
Vienne (86)
1 007 €/m²
0 €/m²
1 156
Vienne (86)
1 063 €/m²
0 €/m²
716
Vienne (86)
1 216 €/m²
0 €/m²
263
Vienne (86)
996 €/m²
0 €/m²
169
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
97 484€
94 680€ d’achat
2 804€ de frais
À Millac, prévoyez 97 484 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés. Tablez en effet sur 94 680 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 2 804 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 756 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 688 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
102 379€
94 680€ d’achat
7 699€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces s'élève à 102 379 euros : 94 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 7 699 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 5 583 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 756 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Millac représentera un budget d'environ 77 400 €. L'enveloppe sera plutôt de 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Millac se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru entre 2022 et 2024, avec 3,3 % de diminution en 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 223e position au sein des villes du département de la Vienne, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 3,23 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen s'est fortement accru, passant de 4 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a connu une augmentation de 6,02 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Millac, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,8 % des logements, et qu'on dénombrait 14,5 % de locataires.
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