Prix du m² à
Millam (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Millam et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 761 €/m²
761 €/m² 4 180 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Millam ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 517 € en 2018 à 1 908 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 13,57 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 270e rang au sein des localités du département du Nord, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,59 % sur 2 ans.
Localisée dans le Nord (59), Millam est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population atteignait 848 habitants, ce qui la place en 391e position parmi les municipalités du département du Nord. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,6 %). 97,4 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 65 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 11 biens vendus sur 2023 (soit +7 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Millam.
En 2023, à Millam, le prix d'un bien à vendre oscillait entre 1 142 et 2 825 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 908,08 €/m². Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 517 €/m² en 2018 à 1 908 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 13,57 % sur les 2 dernières années.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 908,08 € dans la localité, et pouvait varier de 1 142 à 2 825 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 220e rang au sein des localités du département du Nord.
À Millam, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 467 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 233 €.
Nord (59)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 155
Nord (59)
2 282 €/m²
0 €/m²
901
Nord (59)
1 660 €/m²
0 €/m²
584
Nord (59)
1 677 €/m²
0 €/m²
586
Nord (59)
1 743 €/m²
0 €/m²
2 549
Nord (59)
11 879 €/m²
0 €/m²
314
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 823€
228 970€ d’achat
4 853€ de frais
À Millam, comptez 233 823 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Cette somme comporte 228 970 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 853 euros. Au sein de cette somme, 1 829 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 664 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 660€
228 970€ d’achat
16 690€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 245 660 euros : 228 970 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 16 690 €. Ce chiffre se partage en 13 501 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 829 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Millam vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, le budget peut se monter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Millam ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 517 € en 2018 à 1 908 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 13,57 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 270e rang au sein des localités du département du Nord, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,59 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement baissé, passant de 2 517 €/m² à 1 777 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Millam ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,3 % des logements, et qu'on comptabilisait 15,7 % de locataires.
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