Prix du m² à
Millançay (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Millançay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 505 €/m²
929 €/m² 1 543 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Millançay se remet à chuter. Le prix moyen a enregistré une légère diminution en 2 ans, passant de 1 359 €/m² en 2022 à 1 308 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité se classait en 223e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 0,75 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 115,62 m2
Millançay
Maison
4 pièces 146 m2
Millançay
Millançay compte parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher. Elle relève de la région du Centre-Val de Loire. La localité comptabilisait 713 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 113e position au sein du département du Loir-et-Cher. On dénombrait 76,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 80,1 %. L'âge moyen de la population atteint 47 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Millançay. Sur 2023, on comptabilise 14 biens vendus, soit 6 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Millançay, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait de 217 à 3 387 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 1 810,83 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 46e rang au sein des localités du département du Loir-et-Cher.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 810,83 €/m² à l'échelle de la ville. Il pouvait varier entre 217 et 3 387 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec + 80,56 % depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 58,72 % de hausse ces 2 dernières années.
Si vous emménagiez au mois de juin à Millançay, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 356 euros, contre 712 € pour une année complète.
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
224
Loir-et-Cher (41)
1 273 €/m²
0 €/m²
751
Loir-et-Cher (41)
1 396 €/m²
0 €/m²
1 220
Loir-et-Cher (41)
1 592 €/m²
1 835 €/m²
17 748
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
159
Loir-et-Cher (41)
1 880 €/m²
0 €/m²
618
Loir-et-Cher (41)
1 184 €/m²
0 €/m²
477
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à retenir. Vous devrez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 975€
217 300€ d’achat
4 675€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Millançay se chiffre autour de 221 975 euros. En plus des 217 300 € pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 4 675 €. Les émoluments du notaire constituent 1 736 € de cette somme, les impôts 1 579 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 209€
217 300€ d’achat
15 909€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 233 209 euros, incluant 217 300 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 15 909 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 736 € d'émoluments du notaire et 12 813 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 712€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Millançay ont besoin d'une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Millançay se remet à chuter. Le prix moyen a enregistré une légère diminution en 2 ans, passant de 1 359 €/m² en 2022 à 1 308 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité se classait en 223e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 0,75 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 359 €/m² en 2022 à 1 308 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte hausse, avec + 16,67 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Millançay, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,8 % des habitations, et qu'on remarquait 23,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore la santé du marché. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Millançay en termes d'investissement immobilier.