Prix du m² à
Mirabel (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mirabel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 263 €/m²
1 792 €/m² 2 778 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mirabel n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec une augmentation de 21,17 % entre 2018 et 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 18,38 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 161e position dans le département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 5,42 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 101 m2
Mirabel
Maison
5 pièces 135 m2
Mirabel
Tout savoir sur Mirabel Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Localisée dans le département de l'Ardèche (07), Mirabel est située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptabilisait 767 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité se trouvait donc à la 120e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,7 %). Les maisons représentaient 92,8 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,7 % du parc immobilier. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Mirabel, avec sur 2022 13 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2020.
Les biens de Mirabel se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 576 et 3 152 €/m² en 2022, et qui était de 2 083,58 €/m² en moyenne. Au niveau du département de l'Ardèche, cette municipalité se classait donc à la 86e position concernant la valeur foncière.
Dans la localité, une maison se vendait en moyenne à un prix de 2 083,58 €/m² en 2022, et celui-ci pouvait fluctuer entre 576 et 3 152 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, avec 0,86 % de diminution en 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 390 € à Mirabel. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 195 euros.
Ardèche (07)
1 697 €/m²
0 €/m²
233
Ardèche (07)
2 267 €/m²
0 €/m²
2 071
Ardèche (07)
2 473 €/m²
0 €/m²
1 129
Ardèche (07)
1 996 €/m²
0 €/m²
716
Ardèche (07)
1 574 €/m²
0 €/m²
114
Ardèche (07)
1 489 €/m²
0 €/m²
701
Ardèche (07)
1 773 €/m²
1 502 €/m²
2 967
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
191 743€
187 522€ d’achat
4 221€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Mirabel vous demandera un investissement total d'environ 191 743 euros. Comptez en effet 187 522 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 221 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 363 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 498 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
201 437€
187 522€ d’achat
13 915€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces ancienne, vous devez tabler sur 201 437 euros d'investissement : 187 522 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 13 915 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 11 057 €, et les émoluments du notaire 1 498 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 390€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre future maison à Mirabel, tablez sur un budget d'environ 77 400 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mirabel n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec une augmentation de 21,17 % entre 2018 et 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 18,38 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 161e position dans le département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 5,42 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, passant de 2 084 € à 2 467 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Mirabel, sachez qu'on remarquait 26 % de locataires en 2021, et que 6,3 % des habitations étaient des appartements.
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