Prix du m² à
Mirepeix (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mirepeix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 330 €/m²
591 €/m² 2 616 €/m²
Appartement
2 608 €/m²
2 608 €/m² 2 608 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mirepeix poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec + 21,87 % en 6 ans, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec une croissance de 2,16 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 478e position parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² au sein du département a baissé de 0,42 % sur 2 ans.
- Exclusivité
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Située dans l'agglomération de Pau, Mirepeix compte parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques (64), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population s'élevait à 1 251 habitants. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait donc la 83e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 84,3 % des logements, soit la grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 50,7 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Avec 18 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Mirepeix.
En 2023, à Mirepeix, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 822 et 3 279 €. En moyenne, il s'élevait à 1 795,38 €. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait donc la 125e position concernant la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix au m² moyen de 1 691,17 €, et celui-ci oscillait de 822 à 2 575 €. Le prix moyen d'une maison a légèrement diminué ces 2 dernières années, passant de 1 755 €/m² en 2021 à 1 691 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 639 euros à Mirepeix, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 319 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 570 €/m²
0 €/m²
581
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 026 €/m²
0 €/m²
1 932
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 664 €/m²
0 €/m²
630
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 317 €/m²
0 €/m²
507
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 059 €/m²
2 658 €/m²
2 161
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 538 €/m²
0 €/m²
471
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 884 €/m²
1 418 €/m²
3 305
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 396€
202 940€ d’achat
4 456€ de frais
À Mirepeix, vous devrez tabler sur un investissement total de 207 396 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m² : 202 940 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 456 €. Les impôts constituent 1 475 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 621 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 887€
202 940€ d’achat
14 947€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 217 887 euros d'investissement. Ce chiffre comporte 202 940 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 14 947 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 11 966 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 621 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 639€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Mirepeix. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mirepeix poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec + 21,87 % en 6 ans, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec une croissance de 2,16 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 478e position parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² au sein du département a baissé de 0,42 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² s'est légèrement accru, avec + 2,16 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte croissance, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Mirepeix, sachez qu'en 2021, 20,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 15,2 % d'appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, son offre sanitaire, sa situation économique ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Mirepeix en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !