Prix du m² à
Moidieu-Détourbe (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moidieu-Détourbe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 679 €/m²
1 403 €/m² 3 258 €/m²
Appartement
3 356 €/m²
3 144 €/m² 3 468 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Moidieu-Détourbe ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 049 € en 2018 à 2 783 € en 2024, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 2,73 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 427e position dans le département de l'Isère, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Isère (38), Moidieu-Détourbe relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population de 1 980 habitants en 2021, ce qui la place au 154e rang au sein des localités du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,6 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,4 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,8 %. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier connaît un ralentissement à Moidieu-Détourbe puisqu'on compte 10 biens vendus sur 2023, soit 8 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Moidieu-Détourbe atteignait 3 088,21 €/m² en moyenne. Elle pouvait fluctuer de 1 281 à 3 574 €/m². Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 2 049 € en 2018 à 3 088 € en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec une augmentation de 28,72 % en l'espace de 2 ans.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 1 281 et 3 568 €. En moyenne, il atteignait 2 788,67 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se trouvait donc au 139e rang parmi les localités du département de l'Isère.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Moidieu-Détourbe, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 401 €, contre 802 euros pour une année complète.
Isère (38)
2 872 €/m²
3 440 €/m²
3 296
Isère (38)
2 076 €/m²
0 €/m²
2 204
Isère (38)
2 520 €/m²
0 €/m²
1 621
Isère (38)
3 027 €/m²
2 982 €/m²
3 321
Isère (38)
1 474 €/m²
0 €/m²
869
Isère (38)
3 206 €/m²
3 521 €/m²
2 004
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
341 105€
334 640€ d’achat
6 465€ de frais
À Moidieu-Détourbe, tablez sur un investissement total de 341 105 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 m². En dehors des 334 640 euros pour l'acquisition de votre bien, comptez 6 465 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 2 431 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 674 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
358 405€
334 640€ d’achat
23 765€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir 358 405 euros d'investissement : 334 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 23 765 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 19 731 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 2 674 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 802€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Moidieu-Détourbe. Cette somme ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moidieu-Détourbe ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 049 € en 2018 à 2 783 € en 2024, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 2,73 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 427e position dans le département de l'Isère, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté depuis 2 ans à Moidieu-Détourbe. Le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 28,72 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une progression de 22,22 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 5,6 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 15,2 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux paramètres. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Moidieu-Détourbe.