Prix du m² à
Moisdon-la-Rivière (44)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moisdon-la-Rivière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 458 €/m²
822 €/m² 2 843 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Moisdon-la-Rivière baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 728 € en 2022 à 1 427 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Loire-Atlantique, cette localité figurait en 30e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 3,52 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 119,20 m2
Moisdon-la-Rivière
Tout savoir sur Moisdon-la-Rivière Voir tous les biens vendus
Moisdon-la-Rivière fait partie du département de la Loire-Atlantique. Elle se trouve dans la région des Pays de la Loire. On chiffrait à 1 962 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 154e rang parmi les villes du département de la Loire-Atlantique. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,2 %). Les maisons représentaient 97,3 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 60,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier moisdonnais subit un ralentissement. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit -20 ventes par rapport 2022.
À Moisdon-la-Rivière, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² compris entre 714 et 2 698 €.
En 2024, cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la municipalité, pour un prix qui variait entre 714 et 2 698 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 487 euros à Moisdon-la-Rivière. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer atteignait 243 €.
Loire-Atlantique (44)
1 558 €/m²
0 €/m²
2 946
Loire-Atlantique (44)
1 061 €/m²
0 €/m²
776
Loire-Atlantique (44)
1 648 €/m²
0 €/m²
1 872
Loire-Atlantique (44)
2 072 €/m²
0 €/m²
1 498
Loire-Atlantique (44)
1 524 €/m²
0 €/m²
1 009
Loire-Atlantique (44)
1 483 €/m²
0 €/m²
432
En dehors du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 791€
165 900€ d’achat
3 891€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Moisdon-la-Rivière est de 169 791 €. Cette somme inclut 165 900 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 891 €. Les taxes constituent 1 205 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 326 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 368€
165 900€ d’achat
12 468€ de frais
Vous devez tabler sur 178 368 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 165 900 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 468 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 9 782 € d'impôts et 1 326 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Moisdon-la-Rivière. Le budget ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moisdon-la-Rivière baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 728 € en 2022 à 1 427 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Loire-Atlantique, cette localité figurait en 30e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 3,52 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec -17,42 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Moisdon-la-Rivière, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 22,6 % des habitants. Par ailleurs, 2,1 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les taux d'intérêt, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation ne sont que certains des critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Moisdon-la-Rivière.