Prix du m² à
Moissieu-sur-Dolon (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moissieu-sur-Dolon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 433 €/m²
2 045 €/m² 3 105 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Moissieu-sur-Dolon chute de nouveau. Le prix moyen au m² a décru de 7,47 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 303e rang parmi les villes du département de l'Isère, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 0,19 % sur 2 ans.
Moissieu-sur-Dolon est localisée dans le département de l'Isère, et est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 730 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 311e position parmi les villes du département de l'Isère. Il y avait 81,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 90,2 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des logements. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier moissieurois est plutôt stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2023, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Moissieu-sur-Dolon, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour un prix compris entre 1 245 et 3 432 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 245 et 3 432 €/m².
À Moissieu-sur-Dolon, la taxe foncière moyenne atteignait 699 euros, soit un prorata temporis de 349 € si vous achetiez au mois de juin.
Isère (38)
2 559 €/m²
0 €/m²
982
Isère (38)
2 150 €/m²
0 €/m²
954
Isère (38)
2 154 €/m²
0 €/m²
840
Isère (38)
2 000 €/m²
0 €/m²
724
Isère (38)
1 689 €/m²
1 984 €/m²
1 042
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 433€
263 060€ d’achat
5 373€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Moissieu-sur-Dolon, vous devrez prévoir 268 433 euros d'investissement. Cette somme comporte 263 060 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 5 373 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 102 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 911 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 033€
263 060€ d’achat
18 973€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 282 033 euros, dont 263 060 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 18 973 euros, qui se divisent en 15 511 € de taxes, 2 102 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 699€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Moissieu-sur-Dolon. Le budget sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moissieu-sur-Dolon chute de nouveau. Le prix moyen au m² a décru de 7,47 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 303e rang parmi les villes du département de l'Isère, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 0,19 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen s'est réduit de 7,47 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte hausse, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Moissieu-sur-Dolon, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 18,5 % des habitants, et que 9 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Moissieu-sur-Dolon !