Prix du m² à
Robiac-Rochessadoule (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Robiac-Rochessadoule et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 586 €/m²
681 €/m² 2 224 €/m²
Appartement
823 €/m²
662 €/m² 1 775 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Robiac-Rochessadoule continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 860 € en 2018 à 1 123 € en 2022, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 26,89 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 122e position au niveau du département du Gard, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 18,12 % sur 2 ans.
Robiac-Rochessadoule compte parmi les municipalités du département du Gard (30). Elle est située en Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 837 habitants, ce qui la place au 154e rang au sein du département du Gard. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,5 %). 65,7 % des logements étaient des maisons, un taux légèrement supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage atteignait 62,2 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 50 ans.
Maison
56%
Appartement
45%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
Avec 11 biens vendus sur 2019 (soit +5 ventes par rapport 2017) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Robiac-Rochessadoule.
En 2019, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Robiac-Rochessadoule était de 849,42 €. Il oscillait entre 336 et 2 428 €. Le prix moyen au m² a enregistré une légère baisse en 1 an, avec -1,28 % en l'espace de 1 an.
Au niveau de la municipalité, en 2019, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 336 à 2 428 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 018,5 €/m². Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département du Gard.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées au sein de la ville, pour un prix au m² compris entre 499 et 1 167 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 646 euros à Robiac-Rochessadoule. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 323 €.
Gard (30)
1 325 €/m²
710 €/m²
2 901
Gard (30)
1 485 €/m²
1 331 €/m²
806
Gard (30)
1 773 €/m²
890 €/m²
1 437
Gard (30)
1 993 €/m²
0 €/m²
287
Gard (30)
1 617 €/m²
0 €/m²
359
Gard (30)
1 650 €/m²
805 €/m²
1 212
Gard (30)
1 552 €/m²
484 €/m²
684
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
94 423€
91 665€ d’achat
2 758€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés à Robiac-Rochessadoule s'élève à 94 423 €, comprenant 91 665 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 758 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 732 € d'émoluments du notaire et 666 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
99 162€
91 665€ d’achat
7 497€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 99 162 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, dont en moyenne 91 665 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 7 497 euros. Au sein de ce montant, 5 405 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 732 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Robiac-Rochessadoule nécessite un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Robiac-Rochessadoule continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 860 € en 2018 à 1 123 € en 2022, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 26,89 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 122e position au niveau du département du Gard, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 18,12 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen s'est fortement réduit, passant de 1 123 €/m² à 908 €/m². Quant au loyer moyen, il a connu une forte hausse, avec une inflation de 12,5 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Robiac-Rochessadoule, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 26,3 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 33,4 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux critères. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Robiac-Rochessadoule !