Prix du m² à
Monbazillac (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monbazillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 192 €/m²
1 209 €/m² 3 790 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Monbazillac grimpe de nouveau. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec 21,43 % de hausse en 2 ans, mais reste moins élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Dordogne, cette municipalité se trouvait en 188e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,2 % sur 2 ans.
Monbazillac compte parmi les localités du département de la Dordogne (24). Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 810 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 112e position au niveau du département de la Dordogne. Il y avait 79,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 84 %. L'âge moyen de sa population atteint 52 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit -5 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier de Monbazillac est donc plutôt stable.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Monbazillac, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 110 et 4 949 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité en 2024, pour un prix compris entre 1 110 et 4 949 €/m².
À Monbazillac, la taxe foncière moyenne était de 1 020 euros, soit un prorata temporis de 510 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Dordogne (24)
1 945 €/m²
1 670 €/m²
27 419
Dordogne (24)
904 €/m²
0 €/m²
244
Dordogne (24)
1 633 €/m²
0 €/m²
769
Dordogne (24)
1 247 €/m²
0 €/m²
324
Dordogne (24)
2 318 €/m²
0 €/m²
331
Dordogne (24)
2 243 €/m²
0 €/m²
890
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
315 064€
308 990€ d’achat
6 074€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Monbazillac s'élève à 315 064 €, dont 308 990 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 6 074 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 2 245 € de taxes et 2 469 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
331 038€
308 990€ d’achat
22 048€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 331 038 euros. Aux 308 990 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 22 048 euros. Au sein de ce chiffre, 2 469 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 18 219 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 020€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Monbazillac. Cette somme peut monter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Monbazillac grimpe de nouveau. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec 21,43 % de hausse en 2 ans, mais reste moins élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Dordogne, cette municipalité se trouvait en 188e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,2 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2020 et 2022. Le prix moyen au m², de son côté, s'est accru de 9,77 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Monbazillac, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 20,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,2 % des habitations.
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