Prix du m² à
Mondeville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mondeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 899 €/m²
2 414 €/m² 3 699 €/m²
Appartement
3 758 €/m²
2 591 €/m² 4 686 €/m²
Maison
14 €/m²
12 €/m² 19 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
151 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Mondeville poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2025, avec une hausse de 43,67 % en 7 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec 11,13 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 272e rang au sein des villes du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 3,54 % sur 2 ans.
Mondeville
- Exclusivité
Mondeville
Localisée dans l'agglomération de Caen, Mondeville se situe dans le département du Calvados, en Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 10 075 habitants. Cette localité figurait ainsi parmi les plus peuplées du département du Calvados. Il y avait 45,8 % de propriétaires. Les appartements constituaient 49,5 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ils ne représentaient que 39 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
47%
Propriétaire
53%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Mondeville. En effet, avec 74 biens vendus sur 2024, cela représente une chute de 51,95 % en 2 ans.
À Mondeville, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 3 247,5 €/m² en 2024, et fluctuait selon la localisation. Il était notamment plus cher RUE CHAPRON (3 112,25 €/m²) que RUE VICTOR HUGO (1 919,19 €/m²).
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix qui variait entre 2 009 et 3 842 €/m². En moyenne, il était de 2 872,25 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 2 445 € en 2018 à 2 872 € en 2024, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec + 4,44 % entre 2022 et 2024.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix moyen au m² était de 3 622,75 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 865 et 4 741 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc la 24e position dans le département du Calvados.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 2 416 euros à Mondeville. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 1 208 €.
Calvados (14)
3 067 €/m²
3 784 €/m²
106 260
Calvados (14)
2 803 €/m²
3 419 €/m²
1 718
Calvados (14)
2 542 €/m²
3 809 €/m²
6 513
Calvados (14)
2 639 €/m²
3 050 €/m²
4 829
Calvados (14)
2 750 €/m²
0 €/m²
5 000
Calvados (14)
2 683 €/m²
0 €/m²
874
Calvados (14)
2 755 €/m²
2 086 €/m²
22 460
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
258 821€
253 592€ d’achat
5 229€ de frais
L'acquisition d'un appartement dans le neuf à Mondeville nécessite un investissement global d'environ 258 821 euros, incluant 253 592 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 229 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 026 € d'émoluments du notaire et 1 843 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
271 931€
253 592€ d’achat
18 339€ de frais
Vous devrez tabler sur 271 931 euros d'investissement pour acquérir un appartement ancien de 70 m². Aux 253 592 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 18 339 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 14 953 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 2 026 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 2 416€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 17 500 € pour un relooking des 70 m² de votre appartement à Mondeville. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 70 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mondeville poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2025, avec une hausse de 43,67 % en 7 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec 11,13 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 272e rang au sein des villes du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 3,54 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance entre 2022 et 2024 à Mondeville. Le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 15,55 %, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 16,67 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'on observait 54,2 % de locataires en 2021. De plus, le parc immobilier était composé à 49,5 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Mondeville sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !