Prix du m² à
Mont-près-Chambord (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-près-Chambord et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 927 €/m²
1 224 €/m² 2 446 €/m²
Maison
11 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mont-près-Chambord continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec une hausse de 39,94 % entre 2018 et 2024, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec 6,57 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 196e position au niveau du département du Loir-et-Cher, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 0,75 % sur 2 ans.
Mont-près-Chambord compte parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher (41). Elle fait partie de la région Centre-Val de Loire. Sa population était estimée à 3 333 habitants en 2021. Au sein du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait donc la 16e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 78,9 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,9 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 80,1 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Mont-près-Chambord est assez stable. Sur 2024, 14 biens ont été vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 899,42 € à Mont-près-Chambord, et pouvait varier entre 1 045 et 2 568 €. Au sein des localités du département du Loir-et-Cher, cette municipalité occupait ainsi la 20e position concernant la valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre dans la ville avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 045 à 2 568 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 869,17 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 939 € en 2022 à 1 869 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 976 € à Mont-près-Chambord. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 488 euros.
Loir-et-Cher (41)
2 145 €/m²
0 €/m²
2 564
Loir-et-Cher (41)
1 894 €/m²
0 €/m²
2 822
Loir-et-Cher (41)
1 810 €/m²
0 €/m²
2 279
Loir-et-Cher (41)
2 108 €/m²
1 581 €/m²
3 224
Loir-et-Cher (41)
1 556 €/m²
0 €/m²
1 095
Loir-et-Cher (41)
2 097 €/m²
2 393 €/m²
7 724
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 082€
224 300€ d’achat
4 782€ de frais
À Mont-près-Chambord, vous devrez prévoir un investissement global de 229 082 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 224 300 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 782 €, qui se partagent en 1 792 € d'émoluments du notaire, 1 630 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 678€
224 300€ d’achat
16 378€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 240 678 euros. Aux 224 300 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 378 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 792 € de cette somme, les taxes 13 225 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 976€ d’impôts locaux
Votre future maison à Mont-près-Chambord nécessite une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mont-près-Chambord continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec une hausse de 39,94 % entre 2018 et 2024, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec 6,57 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 196e position au niveau du département du Loir-et-Cher, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 0,75 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 782 € en 2022 à 1 899 € en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Mont-près-Chambord, sachez qu'on comptabilisait en 2021 21,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 6,4 % des logements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mont-près-Chambord.