Prix du m² à
Mont-Saint-Sulpice (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-Saint-Sulpice et estimez votre bien au bon prix !
Maison
948 €/m²
762 €/m² 1 371 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Sulpice repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, passant de 1 291 € en 2021 à 1 160 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Yonne, cette municipalité occupait la 266e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 7,48 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 168 m2
Mont-Saint-Sulpice
Tout savoir sur Mont-Saint-Sulpice Voir tous les biens vendus
Mont-Saint-Sulpice dépend du département de l'Yonne (89). Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 785 habitants en 2021, ce qui la place en 94e position au niveau du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,9 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,2 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77,4 %. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit -4 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mont-Saint-Sulpice.
Le prix d'un bien à vendre à Mont-Saint-Sulpice oscillait entre 830 et 1 738 €/m² en 2023, et atteignait en moyenne 1 159,71 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec -10,15 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix moyen au m² de 1 236,67 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 830 à 1 738 €. Dans le département de l'Yonne, cette ville occupait donc la 119e position concernant la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux était de 701 € à Mont-Saint-Sulpice, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 350 euros.
Yonne (89)
821 €/m²
956 €/m²
3 152
Yonne (89)
1 595 €/m²
0 €/m²
397
Yonne (89)
1 567 €/m²
0 €/m²
1 824
Yonne (89)
1 348 €/m²
0 €/m²
698
Yonne (89)
842 €/m²
757 €/m²
4 506
Yonne (89)
1 100 €/m²
0 €/m²
1 560
Le prix de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 024€
148 400€ d’achat
3 624€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Mont-Saint-Sulpice est de 152 024 € : 148 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 624 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 078 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 186 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 696€
148 400€ d’achat
11 296€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez 159 696 € d'investissement. Ce montant comprend 148 400 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 296 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 186 €, les impôts pour 8 750 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 701€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Mont-Saint-Sulpice a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Sulpice repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, passant de 1 291 € en 2021 à 1 160 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Yonne, cette municipalité occupait la 266e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 7,48 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il a connu un fort recul, avec une diminution de 10,15 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mont-Saint-Sulpice, sachez qu'en 2021, il y avait 18,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,6 % des domiciles.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Mont-Saint-Sulpice sur le plan de l'investissement immobilier !