Prix du m² à
Monthermé (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monthermé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
768 €/m²
718 €/m² 1 043 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 920 € en 2018 à 822 € en 2020.
Monthermé est une localité du département des Ardennes (08). Elle se trouve dans la région du Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 2 170 habitants. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus importantes du département des Ardennes. 55,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 73,6 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage était de 71 %. L'âge moyen de la population s'élève à 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Monthermé. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 20 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Monthermé, pour une valeur foncière comprise entre 375 et 1 325 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 375 et 1 325 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 980 € à Monthermé. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 490 euros.
Ardennes (08)
749 €/m²
912 €/m²
5 240
Ardennes (08)
800 €/m²
0 €/m²
1 054
Ardennes (08)
1 014 €/m²
0 €/m²
468
Ardennes (08)
1 785 €/m²
0 €/m²
463
Ardennes (08)
1 088 €/m²
546 €/m²
6 518
Ardennes (08)
1 850 €/m²
0 €/m²
556
Ardennes (08)
774 €/m²
0 €/m²
1 067
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
232
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 195€
107 200€ d’achat
2 995€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Monthermé, comptez 110 195 € d'investissement : 107 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 2 995 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 857 € de ce montant, les impôts 779 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
115 737€
107 200€ d’achat
8 537€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces est de 115 737 euros. Aux 107 200 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 8 537 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 857 €, les taxes pour 6 321 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 980€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Monthermé ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 920 € en 2018 à 822 € en 2020.
En 2 ans, le prix moyen au m² a grimpé de 5,81 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Monthermé ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 44,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 25,5 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Des critères très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Monthermé !