Prix du m² à
Hargnies (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hargnies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 014 €/m²
674 €/m² 1 521 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Hargnies continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec une croissance de 27,19 % en 4 ans, cependant sa progression tend à se modérer, avec 12,31 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département des Ardennes, cette localité figurait à la 280e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,57 % sur 2 ans.
Hargnies est localisée dans le département des Ardennes, et relève de la région du Grand-Est. On chiffrait à 471 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 100e position parmi les municipalités du département des Ardennes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,9 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 71 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Hargnies avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 1 vente de moins qu'en 2022).
Il fallait compter en moyenne 293 € d'impôts locaux à Hargnies, ou un prorata de 146 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
872
Ardennes (08)
1 431 €/m²
0 €/m²
746
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
243
Ardennes (08)
1 134 €/m²
0 €/m²
1 895
Ardennes (08)
768 €/m²
0 €/m²
2 343
Ardennes (08)
1 088 €/m²
546 €/m²
6 518
Ardennes (08)
774 €/m²
0 €/m²
1 067
Ardennes (08)
1 409 €/m²
2 984 €/m²
2 018
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 555€
107 554€ d’achat
3 001€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Hargnies se chiffre autour de 110 555 €, comportant 107 554 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 001 euros, dont 781 € d'impôts, 859 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 115€
107 554€ d’achat
8 561€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 116 115 euros. Aux 107 554 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 561 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 859 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 6 342 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 293€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Hargnies, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hargnies continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec une croissance de 27,19 % en 4 ans, cependant sa progression tend à se modérer, avec 12,31 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département des Ardennes, cette localité figurait à la 280e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,57 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a baissé de 5,52 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Hargnies, sachez qu'en 2021, on dénombrait 27,7 % de locataires. Par ailleurs, 4,1 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Hargnies en termes d'investissement immobilier.