Prix du m² à
Revin (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Revin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
878 €/m²
500 €/m² 1 655 €/m²
Appartement
494 €/m²
470 €/m² 761 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Revin enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte progression ces 2 dernières années, avec 25,78 % d'augmentation depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein du département des Ardennes, cette municipalité se classait à la 104e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 17,56 % sur 2 ans.
Revin fait partie des Ardennes (08), dans le Grand-Est. Sa population était évaluée à 5 825 habitants en 2020. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département des Ardennes. On comptait 59,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 72,5 % des logements, soit la majorité du parc immobilier, tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 71,1 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Le marché de l'immobilier de Revin est en bonne santé. Sur 2022, on recense 78 biens vendus, soit +9,86 % en 1 an.
À Revin, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre était de 494 €/m² en moyenne, et pouvait fluctuer entre 470 et 761 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'un appartement a enregistré une chute de 45,29 %.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière variait de 445 à 1 647 €/m². Elle atteignait en moyenne 872 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 810 € en 2022 à 872 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 697 euros de taxe foncière à Revin, ou un prorata temporis de 348 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Ardennes (08)
989 €/m²
0 €/m²
222
Ardennes (08)
823 €/m²
806 €/m²
3 464
Ardennes (08)
911 €/m²
0 €/m²
468
Ardennes (08)
859 €/m²
0 €/m²
1 895
Ardennes (08)
667 €/m²
0 €/m²
463
Ardennes (08)
1 994 €/m²
3 824 €/m²
926
Ardennes (08)
915 €/m²
0 €/m²
2 343
Ardennes (08)
1 215 €/m²
714 €/m²
2 375
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
63 331€
61 040€ d’achat
2 291€ de frais
À Revin, vous devrez tabler sur 63 331 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 70 mètres carrés, comprenant 61 040 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 291 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 444 € de taxes et 488 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
66 487€
61 040€ d’achat
5 447€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 66 487 euros. Aux 61 040 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter 5 447 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 488 € et les impôts pour 3 599 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 697€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Revin va nécessiter une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 60 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Revin, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, prévoyez un budget de 1 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Revin enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte progression ces 2 dernières années, avec 25,78 % d'augmentation depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein du département des Ardennes, cette municipalité se classait à la 104e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 17,56 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Revin. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 543 € à 683 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 40,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 27,3 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son offre culturelle, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'intérêt. Avec son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Revin.