Prix du m² à
Revin (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Revin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 088 €/m²
609 €/m² 1 572 €/m²
Appartement
546 €/m²
424 €/m² 837 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Revin poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 7,93 % en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 5,87 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 337e position parmi les villes du département des Ardennes, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 6,41 % sur 2 ans.
Située dans le département des Ardennes, Revin compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2021, la localité dénombrait 5 815 habitants. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département des Ardennes. Les propriétaires représentaient 59,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 72,4 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage atteignait 71 %. La population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Revin avec 68 biens vendus sur 2023 (soit une baisse de 20 % en 2 ans).
Les biens de Revin se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 361 et 1 693 €/m² en 2023, et qui atteignait 764,46 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 719 € en 2018 à 592 € en 2021, puis à 764 € en 2023.
Au niveau de la localité, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 800,42 €/m². Il pouvait varier entre 361 et 1 693 €/m². Au sein du département des Ardennes, cette municipalité figurait donc à la 96e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 390 et 828 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 711 € à Revin. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 355 euros.
Ardennes (08)
1 278 €/m²
0 €/m²
222
Ardennes (08)
833 €/m²
586 €/m²
3 464
Ardennes (08)
1 014 €/m²
0 €/m²
468
Ardennes (08)
1 134 €/m²
0 €/m²
1 895
Ardennes (08)
1 785 €/m²
0 €/m²
463
Ardennes (08)
1 143 €/m²
0 €/m²
926
Ardennes (08)
768 €/m²
0 €/m²
2 343
Ardennes (08)
1 184 €/m²
0 €/m²
2 375
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
58 392€
56 029€ d’achat
2 363€ de frais
À Revin, vous devez compter 58 392 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 70 m² : 56 029 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 363 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 596 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 407 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
61 289€
56 029€ d’achat
5 260€ de frais
Tablez sur un investissement global de 61 289 euros pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, dont 56 029 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 5 260 euros de frais de notaire, qui se divisent en 596 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 304 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 711€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Revin va nécessiter une rénovation complète, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 60 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Revin poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 7,93 % en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 5,87 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 337e position parmi les villes du département des Ardennes, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 6,41 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 733 € en 2022 à 776 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Revin, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 40,7 % des habitants. Par ailleurs, 27,3 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux paramètres. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Revin, contactez dès à présent votre agence ORPI !