Prix du m² à
Mornand-en-Forez (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mornand-en-Forez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 989 €/m²
1 989 €/m² 1 989 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mornand-en-Forez poursuivent leur croissance. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 1 681 €/m² en 2019 à 2 758 €/m² en 2024, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 23,35 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 108e rang dans le département de la Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,07 % sur 2 ans.
Mornand-en-Forez dépend de la Loire (42). Elle se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité comptait 419 habitants, ce qui la place en 229e position au niveau du département de la Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,9 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Mornand-en-Forez avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans).
À Mornand-en-Forez, en 2023, cinq ventes ont été effectuées, pour un prix qui variait entre 1 310 et 2 445 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 1 310 et 2 445 €/m².
À Mornand-en-Forez, la taxe foncière moyenne atteignait 521 euros, soit un prorata temporis de 260 € pour un emménagement en milieu d'année.
Loire (42)
2 653 €/m²
0 €/m²
710
Loire (42)
1 703 €/m²
0 €/m²
521
Loire (42)
2 301 €/m²
0 €/m²
542
Loire (42)
2 320 €/m²
0 €/m²
1 273
Loire (42)
2 167 €/m²
0 €/m²
1 009
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
161
Loire (42)
2 415 €/m²
3 334 €/m²
3 432
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 757€
235 800€ d’achat
4 957€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Mornand-en-Forez représente 240 757 euros : 235 800 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 957 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 884 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 713 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 948€
235 800€ d’achat
17 148€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 252 948 euros. Aux 235 800 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 17 148 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 13 903 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 884 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Mornand-en-Forez nécessite une rénovation complète, vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mornand-en-Forez poursuivent leur croissance. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 1 681 €/m² en 2019 à 2 758 €/m² en 2024, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 23,35 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 108e rang dans le département de la Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,07 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Mornand-en-Forez. Le prix moyen au m² a augmenté de 23,35 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 10 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 26,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,5 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Mornand-en-Forez.